bureaux
Réf 87587

LES DOCKS - ATRIUM 10.6

10 PLACE DE LA JOLIETTE
13002 MARSEILLE

Disponibilité3e trim. 2024
Loyer annuel225,25 € / m²
Surface3 292 m² (env. 330 postes) divisibles dès 405 m²

Description

JLL vous propose des bureaux à louer à Marseille au sein de l’opération emblématique « LES DOCKS ». Implanté au cœur d’Euroméditerranée, à la célèbre adresse du 10 place de la Joliette, le bâtiment est le point de départ du projet de réhabilitation du quartier. Ce site historique qui a été entièrement restructuré en 2015 et qui développe 65 000m² de bureaux et 15 000m² de commerces, bénéficie de certifications environnementales et de prestations aux normes internationales. Les surfaces de bureaux sont modulables et rationnelles.
L’emplacement stratégique de l’immeuble lui permet de bénéficier d’une excellente desserte en transport en commun (métro M1, tramway T2 & T3) et d’un environnement immédiat dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics, restaurants, commerces…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges parkings : 414,81€ HT /U/an (ratio d'1 place pour 200m² SUBL louée)

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Prestations & Services

  • ERP 2 ou 3 (selon les lots)
  • Conciergerie
  • Ascenseur et sanitaires PMR
  • Parkings publics à proximité
  • Bureaux (prestations selon les lots) :
  • Bureaux en état d'usage ou rénovés / à cloisonner ou déjà aménagés
  • Surfaces modulables et flexibles
  • Sols : dalles moquette / Parquet / PVC souple
  • Climatisation
  • Plinthes techniques (double compartiment) en périphérie
  • Murs : Pierres apparentes / Murs peints
  • Faux plafond acoustique / voutain de briques apparentes
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer240 € / m²
Surface460 m²
Etage 3bureaux
Loyer240 € / m²
Surface405 m²
Etage 1bureaux
Loyer220 € / m²
Surface2 427 m²

Localisation et Transports