bureaux
Réf 75888

LES DOCKS

10 PLACE DE LA JOLIETTE
13002 MARSEILLE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel230 € / m²
Surface6 615 m² (env. 660 postes) divisibles dès 136 m²

Description

JLL vous propose des bureaux à louer à Marseille au sein de l’opération emblématique « LES DOCKS ». Implanté au cœur d’Euroméditerranée, à la célèbre adresse du 10 place de la Joliette, le bâtiment est le point de départ du projet de réhabilitation du quartier. Ce site historique qui a été entièrement restructuré en 2015 et qui développe 65 000m² de bureaux et 15 000m² de commerces, bénéficie de certifications environnementales et de prestations aux normes internationales. Les surfaces de bureaux sont modulables et rationnelles.
L’emplacement stratégique de l’immeuble lui permet de bénéficier d’une excellente desserte en transport en commun (métro M1, tramway T2 & T3) et d’un environnement immédiat dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics, restaurants, commerces…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Impôt foncier selon atrium (HT/m²/an) : 10.1-10.2 : 78,77€ // 10.3-10.4 : 25,66€ // 10.5-10.6 : 19,32€ // 10.7-10.8 : 22,50€ // Hôtel de direction : 28,55€
Charges parkings : 414,81€ HT /U/an (ratio d'1 place pour 200m² SUBL louée)

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Prestations & Services

  • ERP 2 ou 3 (selon les lots)
  • Conciergerie
  • Ascenseur et sanitaires PMR
  • Terrasse sur certains lots de l'Hôtel de Direction
  • Parkings publics à proximité
  • Bureaux (prestations selon les lots) :
  • Bureaux en état d'usage ou rénovés / à cloisonner ou déjà aménagés
  • Surfaces modulables et flexibles
  • Sols : dalles moquette / Parquet / PVC souple
  • Climatisation
  • Plinthes techniques (double compartiment) en périphérie
  • Murs : Pierres apparentes / Murs peints
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer230 € / m²
Surface343 - 717 m²
Etage 6bureaux
Loyer230 € / m²
Surface388 m²
Etage 1bureaux
Loyer220 € / m²
Surface2 427 m²
Etage 1bureaux
Loyer235 € / m²
Surface136 m²

Localisation et Transports