LES DOCKS
10 PLACE DE LA JOLIETTE
MARSEILLE, 13002
230 € / m²
- Surface11 232 m² divisibles dès 85 m² (env. 1 123 postes)
- DisponibilitéImmédiate
- Description
- Prestations & Services
- DPE
- Localisation et Transports
- Floor plans
- Brochure
- Consultant
Description
JLL vous propose des bureaux à louer à Marseille au sein de l’opération emblématique « LES DOCKS ». Implanté au cœur d’Euroméditerranée, à la célèbre adresse du 10 place de la Joliette, le bâtiment est le point de départ du projet de réhabilitation du quartier. Ce site historique qui a été entièrement restructuré en 2015 et qui développe 65 000m² de bureaux et 15 000m² de commerces, bénéficie de certifications environnementales et de prestations aux normes internationales. Les surfaces de bureaux sont modulables et rationnelles.
L’emplacement stratégique de l’immeuble lui permet de bénéficier d’une excellente desserte en transport en commun (métro M1, tramway T2 & T3) et d’un environnement immédiat dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics, restaurants, commerces…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier selon atrium (HT/m²/an) : 10.1-10.2 : 26,36€ // 10.3-10.4 : 18,72€ // 10.5-10.6 : 18,81€ // 10.7-10.8 : 22,05€ // Hôtel de direction : 23,75€
Charges communes générales comprennant : Frais d’ASL, Assurances Multirisque Immeuble, Honoraires de Gestion Refacturables, Provision Travaux Refacturables, Ascenseurs et Maintenance, ainsi que :
• HDD : Pas de Charges Copropriété - Pas de provisions privatives pour CVC
• Section S10 (10.1/10.2) : Charges Copropriété - Pas de provisions privatives pour CVC
• Sections S11 (10.3/10.4) & 12 (10.5/10.6): Charges Copropriété - incluant provisions privatives fluides pour CVC (Thassalia)
• Section S13 (10.7/10.8) : Pas de Charges Copropriété - incluant provisions privatives fluides pour CVC (Thassalia)
Charges parkings : 564.60€ HT/U/an
Surface disponible
DPE
Diagnostic en cours de réalisation
Localisation et Transports
• Tramway lignes 2 et 3 arrêt "Joliette" ou "Euroméditerranée Gantes" à 160 m
• Bus lignes 35, 49, 55 et 82 devant l’immeuble
• Gare TGV Marseille Saint Charles à 2 min (métro direct) ou 15 min à pied
• Accès rapide autoroutes A7 et A55
• Aéroport Marseille Provence à 25 min en voiture
Consultant
Alison Kammer
Détails de l'agent