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Alison Kammer

Bureaux à louer au 4 Rue de la République à Marseille (13001) Découvrez ces bureaux entièrement rénovés, situés dans un immeuble type Haussmannien, offrant charme et cachet. Avec une surface de 80 m² disponible à partir du 30 novembre 2028, cet espace est idéalement localisé à seulement 100 m du Vieux-Port, au cœur du dynamisme marseillais. Les bureaux proposent des prestations fonctionnelles et modernes : climatisation réversible, faux plafond acoustique avec dalles LED, sol souple imitation parquet, fenêtres double vitrage avec volets extérieurs manuels, plinthes techniques en périphérie, et sanitaires privatifs. Une cuisine équipée complète le confort. L’accès est optimal : métro M1, tramway T2/T3, bus, vélo, gare TGV à proximité, ainsi qu’une connexion rapide via le tunnel Prado-Carénage. De nombreux commerces et services, ainsi que des parkings publics, se situent aux alentours immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

• Métro M1 "Vieux Port" à 210 m (Directions La Rose ou La Fourragère) • Tramway T2 & T3 "Sadi Carnot" à 400 m (Directions Arenc Le Silo, La Blancarde ou Castellane) • Gare TGV Saint Charles à 1 arrêt de métro ou 13 min à pied • Nombreuses lignes de bus à proximité : 49, 55, 60, 70, 82, 83... • Station vélos à proximité immédiate • Parking public à proximité immédiate • Accès tunnel Prado-Carénage • A 100m du Vieux-Port

Paris

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Commerce Paris

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OLM Logistique

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ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

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Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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value = "hasElevator"
[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
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value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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[[features.options]]
label="Terrasse"
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label="Pop up store"
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value="hasExtractionDuct"


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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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  label="100 €"
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[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
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[min.300]
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Rent - Office - Price

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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

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key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
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key = "desks"
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