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Alison Kammer

Bureaux à louer au 40 rue de la République, Marseille (13001) Découvrez ces bureaux de 131 m² disponibles à la location, idéalement situés au cœur du centre-ville de Marseille, au 40 rue de la République. Niché dans un immeuble type Haussmannien au cachet authentique, cet espace offre des prestations fonctionnelles : faux plafond acoustique, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, et système chaud/froid performant. Bénéficiez également d’un hall d’entrée soigné, d’un espace cuisine, de sanitaires privatifs, et de nombreux commerces à proximité immédiate. Accessible en métro (lignes M1, M2), tramway (T2, T3), et à seulement un arrêt de la Gare Saint-Charles. Des parkings publics et une station de vélos complètent l'accessibilité. Disponibilité : Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer locaux rénovés : 210€ HT.HC/m²/an

Description

• Métro M1 "Colbert" à 350 m (Directions La Rose ou La Fourragère) • Métro M2 " Jules Guesde " à 550 m (Directions Bougainville ou Ste Marguerite Dromel) • Tramway T2 & T3 "Sadi Carnot" à 170 m (Directions Arenc Le Silo, La Blancarde ou Castellane) • Gare TGV Saint Charles à 1 arrêt de métro • Nombreuses lignes de bus à proximité : 31, 32, 55, 70, 89, 97, 526… • Station vélos à proximité immédiate • Parking public à proximité immédiate • Accès tunnel Prado-Carénage • A 350m du Vieux-Port

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OLM Marseille Industriel

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Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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label = "Ascenseur"
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[[features.options]]
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
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Default - Warehouse - Surface

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title = "Prestations"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
[[features.options]]
label="Pop up store"
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label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
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value = "Pending"
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label = "A - Moins de 50"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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[min.75]
  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
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[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
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[max.800]
  label="800 €"
  value=800
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  label="850 €"
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Rent - Office - Price

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  label="400 €"
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  value=700
[max.1000]
  label="1 000 €"
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  label="3 000 €"
  value=3000
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  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.10]
  desks="10"
  value=10
[min.50]
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[max.10]
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  meters="100"
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