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Alison Kammer

Bureaux à louer au 21 RUE DE LA REPUBLIQUE à Marseille (13001) Découvrez un nouveau projet d'immobilier d'entreprise, idéalement situé dans le cœur dynamique de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. Ce bâtiment Haussmannien offre une surface totale de 363 m², divisible à partir de 123 m². Les bureaux, entièrement rénovés, allient le charme de l'ancien et des prestations modernes : câblage, cloisonnement, climatisation réversible, faux plafonds acoustiques, luminaires intégrés, fenêtres double vitrage et volets extérieurs. Les espaces sont soignés, prêts à l’emploi et incluent une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Le hall d'entrée élégant et l'emplacement stratégique à deux pas des commerces, services, parkings publics, et nombreux transports font de cet actif une opportunité unique pour les entreprises. Le métro M1 Colbert, métro M2 Jules Guesde, tramways T2 &amp; T3, bus, TGV Saint Charles, et le tunnel Prado-Carénage offrent un excellent réseau d'accessibilité, idéal pour vos collaborateurs et clients. Disponibilité à partir du 31 juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Description

• Métro M1 "Colbert" à 350 m (Directions La Rose ou La Fourragère) • Métro M2 " Jules Guesde " à 550 m (Directions Bougainville ou Ste Marguerite Dromel) • Tramway T2 & T3 "Sadi Carnot" à 170 m (Directions Arenc Le Silo, La Blancarde ou Castellane) • Gare TGV Saint Charles à 1 arrêt de métro • Nombreuses lignes de bus à proximité : 31, 32, 55, 70, 89, 97, 526… • Station vélos à proximité immédiate • Parking public à proximité immédiate • Accès tunnel Prado-Carénage • A 150m du Vieux-Port

Paris

OLM Lyon Logistique

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Commerce Paris

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OLM Logistique

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ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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value = "hasElevator"
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label = "Climatisation"
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label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
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value = "hasParking"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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value="hasExtractionDuct"


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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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  label="100 €"
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  value=150
[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
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  value=250
[min.300]
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[max.700]
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[max.750]
  label="750 €"
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Rent - Office - Price

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  label="7 000 €"
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Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
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key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
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[max.10]
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