38-40 RUE DE LA REPUBLIQUE

Bureaux à louer au 38 Rue de la République à Marseille.
Découvrez ces bureaux situés au cœur de Marseille, dans un immeuble de type haussmannien offrant 131m² en entresol de surface disponible immédiatement. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations fonctionnelles : hall d'entrée soigné, visiophone, digicode, ascenseur, ainsi que des bureaux en bon état d’usage avec faux plafond acoustique, dalle moquette, et climatisation réversible.
L’espace se compose également d’une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs, avec des fenêtres en double vitrage et des volets manuels extérieurs. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, services, parkings publics, et un accès facilité aux transports : métro (M1 « Colbert » à 350 m, M2 « Jules Guesde » à 550 m), tramway (T2 & T3 « Sadi Carnot » à 170 m), lignes de bus, station vélos, et la gare TGV Saint-Charles à un arrêt de métro.
Bénéficiez d’une localisation privilégiée à seulement 350 m du Vieux-Port et d’un accès rapide au tunnel Prado-Carénage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr