bureaux
Réf 58694

QUAI 19

17-19 QUAI PERRACHE
69002 LYON

Disponibilité4e trim. 2024
Loyer annuel223,40 € / m²
Surface1 769 m² (env. 180 postes) divisibles dès 480 m²

Description

Opportunité de bureaux à louer sur le secteur de Perrache/Confluence, situé à 8 min à pied du pôle multimodal Gare SNCF/tramway/métro ligne A.
Les plateaux rationnels, seront remis à nus à neuf. Prestations de qualité. Une très belle terrasse au dernier étage offre une vue sur le Rhône.
Immeuble tertiaire aux normes HQE bénéficiant d'une fantastique façade sur un axe passant A6/A7. Emplacements de parkings privatifs en sous-sol. Nombreux services à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges bureaux comprennent
incluant notamment charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d’assurances, fluides des parties communes et notamment production CVC
. Loyer archives : 110 € HT / m²/ an
. Prévisionnel travaux 2024 récupérables 19;43 € HT/m²/an

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Hall d'entrée
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Rénové
  • Plateaux rationnels seront remis à nus à neuf
  • Salles de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafond
  • Faux plancher
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 6bureaux
Loyer230 € / m²
Surface122 m²
Etage 5bureaux
Loyer230 € / m²
Surface481 m²
Etage 1bureaux
Loyer220 € / m²
Surface270 m²
Etage 0bureaux
Loyer220 € / m²
Surface416 m²

Localisation et Transports