QUAI 19

Opportunité de Bureaux à Louer - Perrache/Confluence
Au cœur du secteur Perrache/Confluence, cette offre de bureaux allie accessibilité et prestations haut de gamme. Les espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences modernes, seront entièrement rénovés. Les plateaux rationnels offrent flexibilité et efficacité, tandis que la terrasse au dernier étage, avec sa vue imprenable sur le Rhône, apporte une touche d'exception.
Sa façade remarquable sur l'axe A6/A7 assure une visibilité maximale, renforçant l'image de marque des entreprises qui s'y installeront.
Certifié HQE, cet immeuble tertiaire témoigne d'un engagement fort envers la durabilité et le confort des occupants.
À seulement 8 minutes à pied du pôle multimodal Perrache, l'immeuble bénéficie d'une connexion optimale aux transports en commun.
Praticité et confort sont au rendez-vous avec des parkings privatifs en sous-sol et une multitude de services à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges bureaux comprennent
incluant notamment charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d’assurances, fluides des parties communes et notamment production CVC
. Loyer archives : 110 € HT / m²/ an
. Prévisionnel travaux 2024 récupérables 19;43 € HT/m²/an