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Nicolas Mainguy

BUREAUX A LOUER : TECHLID LIMONEST Situé dans la ZAC du Puy D’Or à Limonest, ce bâtiment de bureaux s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. L’immeuble offre 1 501 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 189 m², Les plateaux sont rénovés, fonctionnels, accompagnés de parkings aériens et souterrains. Ils bénéficient d’équipements de qualité. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif par pompe à chaleur et une climatisation double flux. L’accessibilité est un atout majeur, avec une connexion directe à l’A6 via la sortie Techlid Pôle Economique (n°34), ainsi qu’une desserte en transports en commun variée. Les lignes de bus 89, 89E, 161 et 164, le réseau express REAL, et la proximité du pôle multimodal de la Gare de Vaise (à 35 minutes) offrent des options de déplacement diversifiées pour les usagers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frParking extérieur 550,00 € H.T. /unité/an Parking rez de jardin 750,00 € H.T. /unité/an Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureaux 8 € H.T./m²/an - Parking ext 28 € H.T./unité/an - Parking RDJ 38 € H.T./unité/an Honoraires de gestion technique : Compris dans chargesEffectifs admissibles : Lot 001 : 27 / Lot 005 : 28 / Lot 005 : 27

Description

SNCF : Pôle multimodal Gare de Vaise à 35 min. Bus : lignes 89, 89E, 161 et 164 Réseau express REAL Accès routier direct A6 Sortie Techlid Pôle Economique (n°34)

WESTING

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

title="Prix"
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[min.4000]
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  value=4000
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  label="5 000 €"
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[min.6000]
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  label="3 000 €"
  value=3000
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  label="4 000 €"
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Sale - Office - Price

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title = "Prestations"
[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Gardien"
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[[features.options]]
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[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
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[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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value = "E"
label = "E - De 231 à 330"
[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
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value = "G"
label = "G - De 451 à 590"
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value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
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label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
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[max]
[max.50]  
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Default - Warehouse - Surface

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title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="hasPopupStore"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
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value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
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label = "A - Moins de 50"
[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "C"
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
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[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"
[[energyRatings.options]]
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label = "G - De 451 à 590"
[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
unitLabel="/ m²"
metric="label"

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[min.75]
  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
  label="350 €"
  value=350
[min.400]
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  value=400
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[min.550]
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[min.600]
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[min.650]
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[min.700]
  label="700 €"
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[min.750]
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[min.800]
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[min.850]
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[max]
[max.75]
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  label="200 €"
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  label="250 €"
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[max.300]
  label="300 €"
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[max.550]
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[max.600]
  label="600 €"
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[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
  value=850
[max.900]
  label="900 €"
  value=900


Rent - Office - Price

title="Prix"
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[min.7000]
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  value=7000

[max]
[max.400]
  label="400 €"
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[max.1000]
  label="1 000 €"
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[max.2000]
  label="2 000 €"
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  value=3000
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  label="4 000 €"
  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
  value=5000
[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.10]
  desks="10"
  value=10
[min.50]
  meters="50"
  desks="50"
  value=50
[min.100]  
  meters="100"
  desks="100"
  value=100
[min.150]  
  meters="150"
  desks="150"
  value=150
[min.250]
  meters="250"
  desks="250"
  value=250
[min.500]
  meters="500"
  desks="500"
  value=500
[min.750]
  meters="750"
  desks="750"
  value=750
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  value=1000
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  meters="20 000"
  value=20000
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  value=50000

[max]
[max.10]
  desks="10"
  value=10
[max.50]  
  meters="50"
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Default - Industrial - Additional Filters

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