21 RUE DES BRETONS

À LOUER - IMMEUBLE INDÉPENDANT LA PLAINE SAINT-DENIS
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant et récent, à taille humaine, d'environ 1 715 m² en R+2, en pleine propriété.
Idéalement situé à 5 minutes à pied du RER B, au cœur du secteur tertiaire reconnu de La Plaine Saint-Denis, cet actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A86. La proximité de restaurants facilite la vie quotidienne de vos collaborateurs.
L'immeuble dispose de nombreux emplacements de parking : 52 places au total, dont 36 en sous-sol et le reste en extérieur, garantissant un confort d'accès optimal.
En bon état général, ce bâtiment offre une grande flexibilité avec des surfaces divisibles à partir de 500 m². Il dispose d'un ERP au deuxième étage, avec possibilité d'extension sur l'ensemble de l'immeuble selon les besoins.
Une opportunité rare d'occuper un immeuble indépendant dans l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de la région parisienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr