bureaux
Réf 53220

LE PRISME

1 RUE GEORGES BRAQUE
78280 GUYANCOURT

Disponibilité4e trim. 2019
Loyer180 € / m²
Surface4 860 m² (env. 490 postes) divisibles dès 2 500 m²

Description

A louer à Guyancourt (78), au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, immeuble indépendant de bureaux, locaux high-tech et services. Ce site offre une belle visibilité sur un axe majeur en entrée d'agglomération. Les autoroutes sont très proches ainsi que le centre-ville et la gare RER C / SNCF de Montigny / St Quentin. L'immeuble à louer, en état d'usage, offre beaucoup de possibilités. On retrouve des bureaux, des plateaux techniques / high-tech / petite activité avec quai de livraison, un ancien restaurant d'entreprise et d'autres locaux techniques / informatiques en sous-sol.

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Prestations & Services

  • Bâtiment indépendant
  • Bureaux proposés rénovés (RDC dans un 1er temps)
  • L'ensemble est curé pour modernisation complète
  • Extérieur revu + réhabillage
  • Modernisation des halls
  • Patio et terrasse rénovés
  • Climatisation réversible
  • Faux-plancher selon zones
  • Hauteur libre supérieure en RDC
  • Possibilité de laboratoires / petite activité ou stockage en RDC
  • Zone de livraison avec quai de chargement et accès monte-charge
  • 2 montes-charges dont 1 desservant l'ensemble des niveaux
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer180 € / m²
Surface1 253 m²
Etage 1bureaux
Loyer180 € / m²
Surface1 261 m²
Etage -1Réserves
Loyer70 € / m²
Surface251 m²
Etage -2Réserves
Loyer70 € / m²
Surface429 m²

Localisation et Transports