bureaux
Réf 92006

74 AVENUE LENINE

94250 GENTILLY

Disponibilité1e trim. 2025
Loyer annuel300 € / m²
Surface2 055 m² (env. 210 postes)

Description

BUREAUX ET ACTIVITES A LOUER - GENTILLY - JLL vous propose des surfaces disponibles à la location dans un immeuble indépendant, entièrement restructuré d'environ 2 000 m². L'actif peut-être "Etablissement Recevant du Public" troisième catégorie, avec un capacitaire de 500 personnes. Deux terrasses sont accessibles aux 2è et 4è étages et le 5è étage dispose d'un rooftop.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Aire de livraison côté avenue Lénine
  • ERP3 avec capacitaire de 500 personnes
  • Possibilité d'avoir 800 m² par extension
  • Terrasses accessibles : 2è (70 m²), 4è (130 m²)
  • Rooftop au 5è étage
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Neuf
  • Charge au sol (RDC, 1er, 2è) : 1T/m²
  • Climdouble flux

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer300 € / m²
Surface68 m²
Etage 4bureaux
Loyer300 € / m²
Surface303 m²
Etage 1activités/entrepôt
Loyer300 € / m²
Surface506 m²
Etage 0activités/entrepôt
Loyer300 € / m²
Surface144 m²

Localisation et Transports