bureaux
Réf 71023

KER

102-104 RUE GABRIEL PERI
94250 GENTILLY

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel320 € / m²
Surface3 883 m² (env. 390 postes) divisibles dès 436 m²

Description

Bien plus qu'un immeuble de bureaux neufs à louer à Gentilly (94), KÊR est la définition même du lieu "habité", d'une nouvelle vision "Workocooning" à seulement 800 m de Paris. Parce qu'il prend place au pied du nouveau Métro 14 face à l'Hôpital Bicêtre, au cœur de la Vallée Scientifique de la Bièvre, de ses grands laboratoires et institutions (Sanofi, Gustave Roussy, Cancer Campus, CNRS etc.), KÊR propose aux entreprises de demain un environnement de bien-être, de mieux-vivre et de flexibilité. Des bureaux pensés pour leurs occupants, accompagnés de services responsables et de plus de 1 100 m² de jardins et terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Impôts et taxes : à la charge du preneur (en cours de détermination)
- Charges locatives à la charge du preneur (en cours de détermination)

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Prestations & Services

  • Bâtiment indépendant neuf
  • Certification BREEAM Very Good et WiredScore
  • ERP possible (nous consulter)
  • Adaptations à un programme spécifique selon projet et timing
  • Lobby collaboratif double hauteur
  • 1 pers/ 9 m² utiles
  • Capacitaire : 469 pers.
  • 20% de la SU pour salles de réunion
  • 1 130 m² d'espaces extérieurs : jardin, rooftop, terrasses et loggias
  • Faux plancher
  • GTB
  • Climatisation réversible à récupération
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer320 € / m²
Surface887 m²
Etage 2bureaux
Loyer320 € / m²
Surface880 m²
Etage 0bureaux
Loyer320 € / m²
Surface570 m²
Etage -2Parties communes
Loyer320 € / m²
Surface26 m²

Localisation et Transports