bureaux
Réf 62737

L'AQUEDUC

20 RUE DES AQUEDUCS
94250 GENTILLY

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel380 € / m²
Surface19 507 m² (env. 1 950 postes) divisibles dès 1 273 m²

Description

Bureaux neufs à louer aux portes de Paris à Gentilly (94), limitrophes de Montrouge (92), Paris 14ème, et à proximité du RER B ou du Métro ligne 4. L’Aqueduc est un véritable campus de 40 000 m², divisible en entités verticales indépendantes grâce à ses 3 halls distincts et développé autour de grands espaces extérieurs. Un ensemble tertiaire exemplaire de par ses performances, ses prestations et un socle de services complets et contemporains, fidèle aux codes de l’hôtellerie. Des arguments qui ont d’ores et déjà séduit 2 grandes structures, venant profiter de ce pôle économique dynamique et très convaincant pour les talents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations & Services

  • Bureaux neufs
  • Capacitaire total : 3 300 pers.
  • Division verticale ou plateaux communicants
  • 3 halls indépendants double hauteur
  • Chauffage : Chauffage Urbain
  • Climatisation
  • Renouvellement d’air 32 m3/h/p
  • Désenfumage mécanique mixte
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Trame façade : 1,35 m
  • Profondeur : 18 m
  • Faux plancher
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer380 € / m²
Surface1 006 m²
Etage 5bureaux
Loyer380 € / m²
Surface1 005 m²
Etage 1bureaux
Loyer380 € / m²
Surface1 273 m²
Etage 1bureaux
Loyer380 € / m²
Surface783 m²

Localisation et Transports