EVEREST 3

Bureaux à louer à EVEREST 3 - Genas
Découvrez EVEREST 3, un complexe de bureaux situé au 54 rue Marcel Dassault à Genas (69740), idéal pour les entreprises en quête d'espaces fonctionnels et bien desservis. Proposant une surface totale de 4 192 m², ce bâtiment est divisible à partir de 262 m² pour s’adapter à vos besoins.
Pensé pour combiner confort et durabilité, EVEREST 3 bénéficie d’une certification BREEAM "Very Good" et intègre des solutions constructives bas carbone. L'immeuble propose des services variés : une crèche de 30 berceaux, un centre d'affaires, un restaurant d'entreprise avec buffet, un amphithéâtre de 150 places, une salle de sport et un service de restauration rapide.
Les locaux non livrés sont lumineux et bénéficient de protections solaires mobiles. Des équipements sanitaires économes et une centrale solaire sur site complètent cet ensemble respectueux de l’environnement. La biodiversité est également préservée grâce à l’intervention d’un écologue et à l’aménagement de végétations favorables à la faune locale.
Côté accessibilité, EVEREST 3 est très bien desservi. Les lignes de bus Zi5 et 48 vous connectent rapidement à la Part-Dieu ou à l’aéroport Saint-Exupéry. Cars du Rhône et un accès direct à la rocade Est (A46, A432, A7, A47) facilitent également vos déplacements. Bornes de recharge électrique disponibles sur 50% du parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer cloisonné câblé : 145 €/HT/m²/an
Loyer plateau nu : 135 €/HT/m²/an
Parking : place équipée d’une borne de recharge : 550€/HT/U/AN
Impôt foncier : à la charge du locataire (12 et 15 €/m²/an)