EVEREST 2

Bureaux à louer - PARC EVEREST, GENAS (69470)
JLL vous présente l'immeuble EVEREST 2, stratégiquement installé au 54 rue Marcel Dassault à Genas. Ce bâtiment neuf et indépendant prend place au cœur du parc d'activités EVEREST, pôle tertiaire mixte en plein essor à l'est de l'agglomération lyonnaise. Bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la rocade Est (A46), il propose plusieurs surfaces de bureaux neufs à la location, accompagnées de leurs places de stationnement dédiées.
Le parc EVEREST a été pensé comme un véritable écosystème professionnel destiné à simplifier le quotidien des entreprises. Il accueille un pôle de services complet intégrant un restaurant d'entreprise de 220 places proposant des formules attractives à partir de 8€, un centre d'affaires équipé de bureaux individuels et d'espaces séminaires, ainsi qu'une crèche Liveli de 30 berceaux. Cette offre s'enrichit de la présence d'un hôtel et de restaurants complémentaires, composant ainsi un environnement de travail aussi complet qu'agréable, accessible à l'ensemble des utilisateurs du parc.
L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs du site. Sa position privilégiée en façade de la rocade Est garantit une connexion rapide aux autoroutes A46, A432, A7 et A47. La desserte en transports en commun s'avère tout aussi performante grâce aux arrêts situés au pied de l'immeuble. La ligne de bus ZI5 relie le Carré de Soie en 22 minutes et La Part-Dieu en 36 minutes, tandis que la ligne 48 permet de rejoindre l'Aéroport Saint-Exupéry en 30 minutes. Les lignes 21 et 44 des Cars du Rhône complètent ce maillage, renforçant ainsi l'excellente connectivité de la zone et facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer cloisonné câblé : 140 €/HT/m²/an
Impôt foncier : à la charge du locataire