60 CHEMIN DES MOUILLES

Bureaux à louer - ECULLY (69130)
JLL a le plaisir de vous présenter dans le cadre d'une sous-location, l'immeuble La Canopée, situé 60 chemin des Mouilles à Écully (69130), qui offre des locaux plug & play : un lot au rez-de-chaussée de 250 m² avec 8 places de parking, et un lot au premier étage de 581 m² avec 21 places de parking, ce dernier étant divisible en deux.
Les locaux sont entièrement aménagés et meublés avec faux planchers techniques, cloisons vitrées, climatisation VRV et accès fibre dédié.
Le rez-de-chaussée abrite le Village de la Canopée, un lieu de vie partagé comprenant un espace de restauration, des zones de coworking, une coffee station et un contrôle d'accès.
Des services optionnels sont proposés, incluant l'accès à une salle de sport équipée, des salles de réunion partagées et une prestation d'accueil. Une terrasse aménagée et végétalisée complète les espaces communs.
Le site est accessible par l'A6 (sortie n°35 à 4 minutes) et l'A89, avec des bus TCL à 900 mètres et la gare d'Écully La Demi-Lune à 9 minutes en voiture. Le bien bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du pôle économique tertiaire de l'ouest lyonnais, à proximité d'écoles d'ingénieurs (Centrale Lyon, ITECH), du centre commercial Écully Grand Ouest et du pôle Techlid.
Les principaux atouts résident dans ses espaces plug & play permettant une installation immédiate, ses modalités souples d'engagement, son loyer abordable, ses services complets aux collaborateurs et sa proximité avec une grande entreprise industrielle offrant des synergies potentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr