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Soham Allard

Au cœur d’OL LAND à Decines Charpieu, cet immeuble de bureaux moderne propose 3 624 m² divisibles dès 220 m². Certifié BREEAM VERY GOOD, il offre des espaces flexibles et lumineux au pied du Parc Olympique Lyonnais. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un accès aisé aux services locaux. La desserte exceptionnelle, notamment par les tramways T7 et T3, connecte rapidement le site au centre de Lyon et à l’aéroport Saint-Exupéry. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, sa terrasse panoramique et ses équipements de qualité, incluant un stationnement généreux et des installations pour cyclistes, répondant aux attentes des entreprises modernes en quête d’un environnement de travail optimal et bien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parkings aériens stade : 240 € HT/U/an . Provisions charges parkings : 33.75 € HT/U/anCapacitaire immeuble : 680 personnes (1 personne/9 m²)

Description

En façade de rocade Est Accès rapide autoroutes A42, A46, A43 et A432 Accès direct par le Tramway T7 - Décines OL Vallée (Décines-Charpieu) Accès direct par le Bus 85 - Arrêt Parc Olympique Lyonnais Gare Part-Dieu à 25 min (via T7 / T3) Pôle multimodal Vaulx en Velin La Soie (10 min en tramway) : . Métro ligne A . Rhônexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry) . 12 lignes de bus . Stations vélo'v

LE  STADIUM

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Commerce Paris

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OLM Logistique

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Paul Sanouillet

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Paris Périphérie PMS Sud

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Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

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ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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[[features.options]]
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label = "F - De 331 à 450"
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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[max]
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Default - Warehouse - Surface

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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
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[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
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value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
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[[features.options]]
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label="Pop up store"
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value="hasExtractionDuct"


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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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metric="label"

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  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
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[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
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[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
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  label="250 €"
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[max.300]
  label="300 €"
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[max.600]
  label="600 €"
  value=600
[max.650]
  label="650 €"
  value=650
[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
  value=750
[max.800]
  label="800 €"
  value=800
[max.850]
  label="850 €"
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Rent - Office - Price

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[max.400]
  label="400 €"
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  value=700
[max.1000]
  label="1 000 €"
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  label="2 000 €"
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  label="3 000 €"
  value=3000
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  label="4 000 €"
  value=4000
[max.5000]
  label="5 000 €"
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[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.10]
  desks="10"
  value=10
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[max]
[max.10]
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  value=50
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  meters="100"
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  value=100
[max.150]  
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