bureaux
Réf 21262

OXYGENE SUD

1-11 RUE DU COTTAGE TOLBIAC
94550 CHEVILLY LARUE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel230 € / m²
Surface8 581 m² (env. 860 postes) divisibles dès 1 228 m²

Description

Bureaux neufs divisibles à louer à Chevilly-Larue (94), à 9 km de Paris et proches du nouveau tramway T7, d'Orly et de Rungis. Oxygène Sud révèle une architecture spectaculaire au sein d'un nouvel environnement tertiaire.
Ensemble composé de deux immeubles communicants et/ou divisibles, cette opération neuve se distingue par le soin apporté aux détails et aux finitions. HQE, THPE, ... la qualité des matériaux et des procédés garantissent confort, économies et facilité d'exploitation, rehaussés par la mitoyenneté d'un très beau parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Charges en cours de détermination

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Prestations & Services

  • Immeuble neuf certifié HQE (Haute Qualité Environnementale)
  • Architecte Hubert Godet
  • Capacité : 12 m²/poste
  • 2 halls + RDC communicant entre les deux immeubles
  • Bureaux essentiellement en 1er jour
  • Hauteur intérieure : 2,70 m
  • Faux plancherPlenum 12 cm mini
  • Faux plafond avec zone d'intervention en circulations
  • Stores intérieurs
  • Local brassage par niveau
  • Climatisation réversible et ventilation double flux
  • Gestion Technique du Bâtiment
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer230 € / m²
Surface1 231 m²
Etage 4bureaux
Loyer230 € / m²
Surface1 228 m²
Etage 0bureaux
Loyer230 € / m²
Surface1 180 m²
Etage 0bureaux
Loyer230 € / m²
Surface897 m²

Localisation et Transports