18 AVENUE CARNOT

Surface de bureaux à louer à Cachan, dans le département du Val de Marne qui est en constante évolution par le biais des différentes communautéS d’agglomération et notamment le « Val de Bièvres ». La surface de bureaux est actuellement cloisonnée (cloisons amovibles vitrées) et dispose d’un open-space qui peut être transformé en salle de réunion grâce à une cloison modulable qui permet de fermer une partie de l’espace. Les bureaux sont facilement aménageables grâce à la luminosité traversant qui permet de s’adapter à un mode de travail open-space, ou plutôt cloisonné. Le local dispose d’une kitchenette. L’immeuble est idéalement situé au pied de la station de RER B « Arcueil - Cachan » et de nombreuses de lignes de bus qui desservent une partie de l’Ile-de-France. L’accès véhiculé est pratique par la RN20 qui est directe vers et depuis la Porte d’Orléans (Boulevard Périphérique et A6).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges d’exploitation 2023 : 29,58 €/m²/an HT
- Travaux d’exploitation 2023 : 17,30 €/m²/an HT
- Taxe Foncière et TOM 2023 : 29,31 €/m²/an HT
- Taxe bureaux 2023 : 11,37 €/m²/an HT
- Primes d’assurance 2023 : 0,78 €/m²/an HT

Possibilité d’une demande de GAPD de 6 mois