MINIPARC DU CHENE

BUREAUX A LOUER / A VENDRE : ZAC DU CHENE, BRON (69500)
JLL propose à la location ou vente des bureaux situés au MINIPARC DU CHÊNE, 16 rue du 35ème Régiment d'Aviation à Bron (69500). Ces locaux professionnels offrent une surface totale de 843 m² répartis sur deux niveaux communicants (rez-de-chaussée et 1er étage), avec 33 places de parking extérieures.
Le bâtiment indépendant se distingue par sa terrasse couverte et son patio, offrant des espaces agréables pour vos équipes. Les locaux, en état d'usage, disposent d'équipements fonctionnels particulièrement adaptés aux activités mixtes bureau-atelier. La partie atelier bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et d'une porte sectionnelle donnant accès à 100 m² de stockage et 70 m² d'atelier. L'éclairage est assuré par des néons et pavés LED, tandis que la climatisation double flux par console garantit un confort thermique optimal. Les revêtements mixtes carrelage et moquette s'adaptent aux différents usages des espaces. Le câblage informatique complet comprend des prises RJ45 et une baie de brassage.
L'emplacement stratégique constitue un atout majeur de ce bien immobilier. L'immeuble bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A43 et A46, facilitant les déplacements régionaux. La proximité immédiate de l'aéroport de Bron et du boulevard périphérique renforce son attractivité. Les transports en commun sont aisément accessibles avec le tramway T3 à seulement 250 m (arrêt Parc du Chêne) et les lignes de bus 64 et 78 à proximité. Un restaurant inter-entreprises situé dans le secteur facilite la restauration quotidienne de vos collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings inclus dans le loyer
Assurance bailleur : 330,46 € HT/an