Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la réunion des anciens lots 202 et 203, est proposé à la location en R+2 de l'immeuble Le Neri. Disponible immédiatement, il constitue une base spacieuse pour une équipe cherchant à s'installer sans contrainte de surface.Adresse : 200 avenue Roumanille, 06410 Biot. Le secteur Saint-Philippe conjugue accessibilité (BHNS de Sophia-Antipolis) et vie de quartier active (restauration, commerces).6 places de parking accompagnent ce lot, soit le ratio le plus élevé des surfaces disponibles dans l'immeuble. Il profite des mêmes prestations que le reste du bâtiment : câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, climatisation gainable, faux plafond, sanitaires communs, cloisons amovibles, accès ERP.Conditions financièresLoyer annuel : 26 560 € HT HC (160 €/m²/an)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueur,Rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneurLocopro Entreprises vous accompagne pour toute demande de visite.

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