88 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Bureaux disponibles à la location à Bagnolet.
L'immeuble de bureaux se situe dans le quartier dynamique de Bagnolet, qui bénéficie d'un accès rapide à la ligne 3 du métro, station "Gallieni".
Ces deux surfaces bénéficient d'une très belle luminosité, de vues dégagées et bénéficient toutes deux d'une terrasse (au 4ème privative, au 5ème partagée). Ces surfaces sont propices à l'installation d'un espace de travail agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles (provision sur base 2023) :
- Accueil, Entretien, Maintenance, Assurance immeuble : 38,00 € HT/m²
- Nettoyage (parties communes et privatives) : 21,00 € HT/m²
- Fluides (Chauffage+Electricité+Eau) : 30,00 € HT/m²
- Fiscalité (TF, TB, TOM) : 36,00 € HT/m²
- Contrats de téléphonie/internet souscrits directement par le locataire
Charges non inclus :
- Contrats de téléphonie/internet devant être souscrits par le locataire
- Fibre dédiée possible (notamment avec opérateur CELESTE)

Franchise de loyer possible en cas de rafraichissement des locaux par le preneur