bureaux
Réf 65967

NETWORK 1

40 AVENUE ARISTIDE BRIAND
92220 BAGNEUX

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel330 € / m²
Surface6 093 m² (env. 610 postes) divisibles dès 349 m²

Description

A louer bureaux neufs à Bagneux (92) au sein du nouvel Ecoquartier Victor-Hugo et du pôle tertiaire développé autour de Montrouge / La Vache Noire. Network 1 offre une excellente visibilité N20, dans un environnement "business" neuf, proche de la nouvelle gare de Métro 4 "Bagneux", connectée au Métro 15 en 2025. Déjà choisi par de grandes sociétés, Network 1 propose ses étages élevés, accompagnés de services contemporains : business center, work café, restauration multiple, espace vélos etc. Les plateaux sont agrémentés de terrasses, loggias et paliers d'ascenseurs / escaliers en 1er jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Parkings motos : 700 € HT HC/U/an
. Le montant de taxe sur les bureaux comprend les taxes parkings

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Prestations & Services

  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Hall avec 2 accès distincts
  • Hôtesse d'accueil
  • Capacitaire 215 pers./niv.
  • Climatisation
  • Chauffage Urbain par géothermie
  • Faux plancher
  • Hauteur sous Plafond : 2,7m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Jardin
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 8bureaux
Loyer330 € / m²
Surface349 m²
Etage 7bureaux
Loyer330 € / m²
Surface1 352 m²
Etage 5bureaux
Loyer330 € / m²
Surface391 - 2 665 m²
Etage -1Réserves
Loyer165 € / m²
Surface86 m²

Localisation et Transports