40 AVENUE ARISTIDE BRIAND
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Bureaux
Réf. 65967

NETWORK 1

40 AVENUE ARISTIDE BRIAND

BAGNEUX, 92220

330 € / m²

  • Surface4 392 m² divisibles dès 374 m²  (env. 439 postes)
  • DisponibilitéImmédiate
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Description

JLL vous propose l'immeuble Network, bureaux neufs stratégiquement positionnés au cœur du nouvel Écoquartier Victor-Hugo à Bagneux (92220), dans le dynamique pôle tertiaire de Montrouge/La Vache Noire. Cette adresse d'exception bénéficie d'une excellente visibilité sur la N20 et s'inscrit dans un environnement business moderne en pleine expansion. L'accessibilité constitue un atout majeur avec la proximité immédiate de la nouvelle station Métro 4 "Bagneux", connectée au Métro 15 dès 2026, garantissant une connectivité optimale vers Paris et l'ensemble du Grand Paris. Network propose une offre immobilière exceptionnellement flexible avec des espaces servicisés au dernier étage dotés de terrasses et des bureaux divisibles à partir de 357 m² jusqu'à des plateaux remarquables de 2 665 m² sur un seul niveau. L'immeuble offre des services contemporains premium : business center équipé, work café, restauration multiple et espace vélos sécurisé, créant un écosystème professionnel complet. Les plateaux bénéficient d'aménagements extérieurs privilégiés avec terrasses et loggias, tandis que les paliers d'ascenseurs et escaliers en premier jour garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle pour le bien-être des occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface disponible

DPE

EPC rating: PendingBâtiment économeBâtiment énergétiqueA< 51B51 - 90C91 - 150D151 - 230E231 - 330F331 - 450G451 - 590H591 - 750I> 750

Diagnostic en cours de réalisation

Localisation et Transports

. Métro : Bagneux Lucie Aubrac (ligne 4, en service)
. Métro : Bagneux Lucie Aubrac (ligne 15, en 2025)
. RER B : Laplace à 900m
. Accès routiers : D920 (N20), à moins de 2 km de Paris et du boulevard Périphérique Porte d'Orléans

Plans

Brochure

Consultant

Eric Gervais

Eric Gervais

Détails de l'agent