bureaux
Réf 15681

SYMBIOSE

10-12 AVENUE ARISTIDE BRIAND
92220 BAGNEUX

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel350 € / m²
Surface36.003 m² (env. 3.600 postes) divisibles dès 1.665 m²

Description

Bureaux neufs et services exceptionnels à louer à Bagneux (92) au sein d’un Campus proche de Paris, Montrouge, du quartier de la Vache Noire, ses grands utilisateurs (Orange) et son Centre Commercial. L'écoquartier Victor Hugo, c’est un urbanisme entièrement renouvelé, très tertiaire et organisé autour de la nouvelle gare Bagneux Lucie Aubrac du Métro ligne 4, rejoint par la ligne 15 en 2025. Symbiose a d’ores et déjà été plébiscité par plusieurs sociétés renommées. Constitué de 2 bâtiments de 28 000 m², il offre de grands plateaux mais surtout une qualité, une offre de services, sans équivalent sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quote-part de services et restauration répartie dans les surfaces locatives par niveau
La taxe sur les bureaux comprend les taxes sur les parkings (nous consulter pour revue complète des montants).

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Prestations & Services

  • Bureaux neufs signés Arte Charpentier
  • HQE Excellent, BREEAM Excellent, WELL, Wiredscore Platinum
  • Décoration : Alberto Pinto
  • 2 immeubles indépendants avec halls et services distincts
  • Jardin 7 000 m² + Terrasses
  • Capacitaire : 4 280 personnes
  • Climatisation réversible
  • HSP : 2,7 m et 3 m (RDC)
  • Profondeur : 18 m
  • Trame : 1,35 m
  • Faux plancher
  • Restauration variée
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 7bureaux
Loyer350 € / m²
Surface3.291 m²
Etage 6bureaux
Loyer350 € / m²
Surface3.518 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface403 m²
Etage -1Réserves
Loyer€ - Nous consulter
Surface8 m²

Localisation et Transports