bureaux
Réf 24207

PARC DES PORTES DE PARIS - BAT. 264

43-45 AVENUE VICTOR HUGO
93300 AUBERVILLIERS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel277 € / m²
Surface1 746 m² (env. 170 postes) divisibles dès 476 m²

Description

3 plateaux de bureaux contigus au 4ème étage à louer à Aubervilliers (93), au cœur du Parc Des Portes De Paris, en façade du Boulevard Périphérique et au pied du nouveau Métro Ligne 12 "Front Populaire". Installez-vous dans le bâtiment 264, bâtiment central du parc construit au début des années 2000. Le plateau bénéficie de faux plancher, de faux plafond technique, de la climatisation réversible et de l’accès fibre optique. Les services du parc sont au pied du bâtiment (restaurants, parking, salle de sport, concierge, crèche et Rie en rénovation). Nombreuses sociétés de renoms au sein du Parc (Burger King, Nike, Studios Rouchon, Endemol, Selecta, Rumeur Publique, Veolia, La Poste, QVC...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges HT/m²/an : 23,70 € (site) 10,20 € (fluides) 9,40 € (privatives : électricité, eau, etc.) 18,20 € (parkings)
- Honoraires de gestion : 2,90 € HT/m²/an
- Assurance : 1,20 € HT/m²/an
- Loyer parkings : 700 € HT/U/an - Taxe parkings : 4,80 € HT/m²/an
- RIE : Abonnement (pas d'obligation)

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Rénovés
  • Gardien
  • PC sécurité 24h/24 7j/7
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Ascenseurs
  • Hôtesse d'accueil
  • Jardin suspendu
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Climdouble flux
  • Fibre Optique
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
Loyer277 € / m²
Surface476 - 1 746 m²

Localisation et Transports