Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux de 252 m², divisibles à partir de 116 m², au sein de l'immeuble Les Sporades, idéalement positionnée au 500 Allée des Terriers à Antibes, à proximité immédiate du Carrefour. Une opportunité rare alliant flexibilité des surfaces, luminosité et belle visibilité.Localisation et environnementSitués dans un secteur dynamique d'Antibes, les bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité des grands axes de circulation et d'enseignes commerciales structurantes, offrant un environnement professionnel reconnu et un accès aisé depuis l'ensemble de l'agglomération.Description du bienLocaux de bureau situés au R+1, proposés à la location en deux lots distincts ou en configuration réunie :Lot 10 - Bureau 1 : 136 m² (122 m² partie privative + 14 m² quote-part parties communes) - 3 parkings inclus (2 en sous-sol + 1 en extérieur)Lot 17/18 - Bureau 2 : 116 m² (104 m² partie privative + 12 m² quote-part parties communes) - 2 parkings en sous-sol inclusLes deux lots peuvent être réunis pour former un plateau de 252 m² avec 5 parkings au total.Prestations et équipementsCloisonné avec configuration bureau privatifSanitaires privatifsEspaces lumineuxBelle visibilité depuis l'axeStationnement inclus dans les conditions locativesConditions financièresLot 10 - 136 m²Loyer : 180 € HT/HC/m²/an, soit 24 480 € HT/HC/an - parking inclusCharges : 26,50 € HT/m²/anTaxe foncière + taxe bureau : 16,50 € HT/m²/anLot 17/18 - 116 m²Loyer : 180 € HT/HC/m²/an, soit 20 880 € HT/HC/anCharges : 26,50 € HT/m²/anTaxe foncière + taxe bureau : 16,50 € HT/m²/anDisponibilité : à définir Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

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