bureaux
Réf 18250

EQUALIA

5 RUE CHARLES DE GAULLE
94140 ALFORTVILLE

DisponibilitéImmédiate
Loyer250 € / m²
Surface3 113 m² (env. 310 postes)

Description

Bureaux à louer à Alfortville, dans la ZAC des bords de Marne, dans le département du Val de Marne. La ville faite partie de la communauté d’agglomération « Plaine Centrale du Val-de-Marne » qui regroupe Alfortville, Créteil, et Limeil-Brévannes, qui est en charge du développement économique sur le secteur. Dans ce cadre, elle soutient les projets des entreprises en les accompagnant dans leurs démarches de création, d’implantation, et de de développement de leurs activités.
Les plateaux de bureaux à la location sont dans un immeuble neuf qui se distingue par sa qualité architecturale et sa fonctionnalité. Il répond aux dernières normes environnementales et bénéficie de la certification HQE exploitation. Il dispose de nombreuses prestations de qualité : plusieurs ascenseurs, un monte-charge avec une aire de livraison avec accès direct, un hall d’entrée avec une hôtesse d’accueil pour la réception des clients, une cafeteria, un Restaurant Inter-Entreprises pouvant recevoir jusqu’à 890 couverts par jour, la climatisation et le chauffage via ventilo convecteur, et un jardin paysagé de 311 m². Le plateau du 5ème étage dispose d’une terrasse privative de 195 m². De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
L’immeuble est accessible via le métro ligne 8 à la station « Ecole vétérinaire de Maisons Alfort », les lignes de bus 103, 125, et 325 qui desservent les RER D à la station « Maisons Alfort-Alfortville » ainsi que le RER C à la station « Ivry sur Seine ». Les véhiculent peuvent y accéder par l’A4, l’A86 ou l’A6 ainsi que le boulevard périphérique à la Porte de Bercy.

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Ascenseurs
  • Monte-charge
  • 2 Halls d'entrée
  • Restaurant Inter Entreprises (1 207 m²) : 890 couverts/jr
  • Cafétéria
  • Faux plafonds
  • Faux planchers technique avec plénum de 13 cm
  • Jardin paysagé de 311 m²
  • Climatisation et chauffage via Ventilo-convecteur en faux plafond
  • H.sous Plafond : 2,7m
  • Trame de façade : 1,35 m
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DPE

DPE 3

Surface disponible

Etage 5bureaux
Loyer250 € / m²
Surface819 - 1 716 m²
Etage 3bureaux
Loyer250 € / m²
Surface900 m²
Etage 0bureaux
Loyer250 € / m²
Surface497 m²

Localisation et Transports