530 RUE FREDERIC JOLIOT

Bureaux à louer - Joliot Curie, Aix en Provence
Situé à Aix-en-Provence, le bien est implanté sur un terrain de 2 000 m². L'immeuble date de 1989 et présente une configuration adaptée à un usage professionnel tertiaire, offrant une surface totale de bureaux de 1 100 m² répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une surface de 500 m² divisible permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des occupants. Le premier étage propose un plateau de bureaux de 300 m², tandis que le deuxième étage offre également 300 m² d'espaces de travail.
Les locaux se trouvent en état d'usage et l'aménagement intérieur comprend une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les bureaux disposent de stores pour la protection solaire et d'un revêtement de sol combinant sol souple et parquet PVC. L'éclairage est assuré par des luminaires équipés de tubes néons.
L'immeuble bénéficie d'un compteur électrique dédié et d'un système de climatisation pour le confort thermique. Le système de communication s'appuie sur un réseau câblé RJ45 avec baie de brassage et une connexion fibre optique, garantissant des performances de connectivité élevées.
Le bien dispose de 45 places de parking, dont 2 places spécifiquement équipées pour la recharge de véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr