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Valérie Manin

JLL vous propose des bureaux à louer à ATRAVAIA 1 ET 2, Aix-en-Provence Découvrez ATRAVAIA 1 et 2, un ensemble de bureaux neufs offrant 5 360 m² d’espaces de travail, divisibles dès 214 m², au cœur d’Aix-en-Provence (13090). Disponibles immédiatement, ces immeubles modernes proposent des prestations de qualité telles que des accès PMR, des certifications BDM niveau Argent et E+C-, ascenseurs adaptés, et terrasses privatives pour chaque lot. Deux bâtiments peuvent etre rendus independants : soit 2.635m² et 2.725 €. Les bureaux intègrent des équipements récents : éclairage LED avec détecteurs de présence, climatisation double flux, faux plafonds en dalles minérales, moquette, et réseau de goulottes courant fort/faible. Le confort des occupants est optimisé par une hauteur sous plafond de 2,40 à 3 m et un capacitaire flexible. Idéalement situé, ATRAVAIA bénéficie d'une desserte exceptionnelle avec la ligne de bus 5 à 200 m, les autoroutes D9, A51, A7 et A8 à proximité, le centre-ville d’Aix à 5 minutes, l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes et la gare TGV à 10 minutes. Les parkings intérieurs incluent des bornes pour véhicules électriques. ATRAVAIA 1 est classé en catégorie ERP 5 et ATRAVAIA 2 est classé en catégorie ERP 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

• Bus ligne 5 – Arrêt « Ensoleillé » à 200 m (P+R Brunet / Club Hippique Monclar) • Desserte routière : D9-A51-A7-A8 • Centre-ville d'Aix à 5 minutes • Aéroport Marseille Provence à 15 minutes • Gare Aix en Provence-TGV à 10 minutes

ATRAVAIA 1 ET 2

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

Serviced Office

Bureaux Marseille

Paris Périphérie PMS Nord Est

ILog Transaction IDF Ouest

Paris QCA PMS Etoile

Paris QCA PMS Centre

Paris Périphérie PMS Sud

Paris Périphérie PMS Ouest

Paris Périphérie Mid-Markets

Paris Hors QCA PMS Rive Gauche

Paris Hors QCA PMS Rive Droite

Paris Hors QCA Mid-Markets

ILog Transaction Rhône-Alpes

ILog Transaction PACA

ILog Transaction Industriel Lyon

ILog Transaction IDF Est

ILog Transaction HDF

ILog Transaction Grands comptes

ILog Transaction Grand Ouest

OLM Marseille Industriel

OLM Lille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

Agence PMS – Sud

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Sale - Office - Price

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[[features.options]]
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label = "G - De 451 à 590"
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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title = "Prestations"
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[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
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[[features.options]]
label="Pop up store"
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label="Gaine d’extraction"
value="hasExtractionDuct"


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[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"
[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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metric="label"

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[min.75]
  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
[min.350]
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[min.700]
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[max.700]
  label="700 €"
  value=700
[max.750]
  label="750 €"
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Rent - Office - Price

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  label="2 000 €"
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  label="3 000 €"
  value=3000
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  label="4 000 €"
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[max.5000]
  label="5 000 €"
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[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

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key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
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[max.10]
  desks="10"
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