L'ENSOLEILLEE - LE GARLABAN

JLL vous propose des bureaux à louer à L'ENSOLEILLÉE - LE GARLABAN
Découvrez dès maintenant L'ENSOLEILLÉE - LE GARLABAN, un immeuble fonctionnel situé à toute proximité du secteur de l'avenue Hippique à Aix-en-Provence (13090). Disponibles immédiatement, ces bureaux climatisés d'une surface de 341 m², divisibles à partir de 160 m², sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Les atouts de l'immeuble :
- Accessibilité et mobilité : accès PMR, ascenseur, digicode, proximité de la ligne de bus n°5 (350 m).
- Aménagement intérieur : bureaux cloisonnés en état d'usage, faux plafonds modernes en dalles minérales, luminaires LED avec détecteurs de présence, revêtements de qualité (sol PVC, murs en bois et cloisons vitrées), stores électriques extérieurs.
- Confort et praticité : hauteur sous plafond de 3 m, climatisation double flux, fenêtres en aluminium et sanitaires en parties communes.
Situé à 16 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 23 minutes de l’aéroport Marseille Provence via la D9 et à proximité des axes autoroutiers A51, A8 et D9, cet immeuble bénéficie également de la certification environnementale BREEAM IN USE.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité !
Vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire. Façade commerciale sur l'A51.
Terrasses et jardins aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr