bureaux
Réf 84265

SWAN

70 COURS TOLSTOI
69100 VILLEURBANNE

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel195 € / m²
Prix à la vente4 000 € / m²
Surface825 m² (env. 82 postes) divisibles dès 239 m²

Description

Sur le secteur de Villeurbanne Totem, proximité périphérique Laurent Bonnevay, et à 12 minutes en bus du quartier d’Affaires Lyon Part-Dieu et de la gare TGV, nous vous proposons à la location ou acquisition, 3 surfaces de bureaux (239 m² - 280 m² - 306 m²) au sein d'un immeuble tertiaire neuf de 3 807 m² aux prestations de grande qualité ! Stationnements vélos, douches et vestiaires ainsi que 12 places de stationnement agrémentent ces surfaces.
Commerces, services, offre variée de restauration à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Vte : 2.5 % HT du prix de vente HT HD

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • HQE Bâtiment durable niveau Performant
  • E+/C- au niveau E2C1
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Plateaux non cloisonnés
  • Faux plafond suspendus en fibres minérales
  • Eclairage par luminaires encastrés
  • Faux plancher avec plénum de 10 cm environ
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 1bureaux
Loyer195 € / m²
Surface306 m²
Etage 1bureaux
Loyer195 € / m²
Surface280 m²
Etage 1bureaux
Loyer195 € / m²
Surface239 m²

Localisation et Transports