bureaux
Réf 58193

INITIAL

10 BOULEVARD MARCEL SEMBAT
69200 VENISSIEUX

DisponibilitéImmédiate
Loyer170 € / m²
Prix à la vente2 899,83 € / m²
Surface8 842 m² (env. 880 postes) divisibles dès 1 158 m²

Description

Au coeur du futur grand pôle d'attractivité GRAND PARILLY, immeuble de bureaux à l'architecture innovante et équilibrée.
INITIAL vise l'excellence environnementale et sera certifié BREEAM niveau Excellent. Visibilité optimale depuis le périphérique Laurent Bonnevay.

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Neuf
  • Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP 4)
  • Ascenseurs
  • Terrasse
  • Faux plafonds
  • Faux planchers technique avec plénum de 8 cm
  • Production calorifique/frigorifique par pompe à chaleur réversible
  • Ventilation double flux avec récupération de calories
  • Renouvellement d'air
  • Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
  • Distribution de courants forts : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail
  • Production photovoltaïque en toiture du bâtiment
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 8bureaux
Loyer170 € / m²
Prix à la vente2950 € / m²
Surface932 m²
Etage 8Terrasses-Jardins
Loyer50 € / m²
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface105 m²
Etage 1bureaux
Loyer170 € / m²
Prix à la vente2850 € / m²
Surface836 m²
Etage 1Terrasses-Jardins
Loyer50 € / m²
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface379 m²

Localisation et Transports