bureaux
Réf 58193

INITIAL

5 RUE SIMONE VEIL
69200 VENISSIEUX

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel170 € / m²
Prix à la vente3.100 € / m²
Surface4.100 m² (env. 410 postes) divisibles dès 259 m²

Description

Au cœur du grand pôle d'attractivité GRAND PARILLY, immeuble de bureaux à l'architecture innovante et équilibrée. INITIAL vise l'excellence environnementale et est certifié BREEAM niveau Excellent. Nous vous proposons plusieurs surfaces à la location ou acquisition dont 4 plateaux de + de 1000 m² contigüs. Les atouts d'INITIAL : visibilité optimale depuis le périphérique Laurent Bonnevay - Terrasses et balcons - restaurants au pied de l’immeuble - dtationnement : 1 place / 50 m² - Grand local à vélos de plain-pied avec vestiaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :
Loc : 15% HT du loyer annuel HT HC
Vente : 3 % HT du prix de vente HT HD

Ratio bureau : 1 personne / 10m²

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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Neuf
  • Bâtiment ERP 5 catégorie W
  • Bâtiment indépendant
  • Ascenseurs
  • Terrasse
  • Faux plafonds
  • Faux planchers technique avec plénum de 8 cm
  • Production calorifique/frigorifique par pompe à chaleur réversible
  • Ventilation double flux avec récupération de calories
  • Renouvellement d'air
  • Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
  • Distribution de courants forts : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 4bureaux
Loyer170 € / m²
Surface1.122 m²
Etage 3bureaux
Loyer170 € / m²
Surface259 - 1.116 m²
Etage 1bureaux
Loyer170 € / m²
Surface330 - 751 m²
Etage 1Terrasses-Jardins
Loyer€ - Nous consulter
Surface300 m²

Localisation et Transports