CITE DE L ENVIRONNEMENT

Bureaux à louer ou à vendre - St PRIEST (69800)
JLL vous propose un espace de bureaux de 309 m² à vendre ou à louer, idéalement situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans la Cité de l'Environnement, premier bâtiment à énergie positive de la région.
Ces bureaux clé en main offrent une configuration optimale avec des espaces entièrement cloisonnés et modulables selon vos besoins, ainsi qu'une terrasse privative. Le plateau aménagé comprend un accueil, des cloisons amovibles permettant une adaptation flexible de l'espace, ainsi qu'un équipement technique complet avec climatisation réversible double flux, brises-soleil électriques, éclairage néon, sol PVC, fibre optique, installation réseau avec prises RJ45 et plinthes périphériques.
La Cité de l'Environnement se distingue par son engagement environnemental en tant que bâtiment à énergie positive. L'immeuble propose des prestations de qualité incluant un accueil, un ascenseur et un accès PMR, ainsi que des espaces communs conviviaux avec cafétéria et douches. Le stationnement comprend 27 places dont 4 équipées de bornes de recharge électrique.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au tramway T2 reliant Porte des Alpes à Perrache, au pôle multimodal Porte des Alpes desservi par les lignes C17, 52 et 93, et à la gare TGV SNCF située à moins de 30 minutes. Les accès routiers sont tout aussi performants avec l'autoroute A43, le boulevard périphérique et la Rocade Est offrant des liaisons directes vers l'A6 et l'A7. L'aéroport international Lyon Saint-Exupéry se trouve à seulement 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Parkings avec bornes de recharges :
Prix vente : 10 000 € HT HD / Unité
Loyer : 600 € HT HC/U/an
- Charges parkings : 140 € HT/U/an