BE HAPPY ACTIVE

Bureaux à louer ou à vendre : ZAC DE LA SAULAIE, Oullins (69600)
JLL est fier de vous présenter Be Happy Active, un immeuble de bureaux nouvelle génération situé à Oullins La Saulaie (69), au pied de la station de métro B Gare d'Oullins. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre La Part-Dieu en seulement 15 minutes et bénéficie d'une connexion immédiate au réseau TER, bus TCL et à l'A7, offrant une accessibilité métropolitaine exceptionnelle.
Développé sur 6 niveaux, l'immeuble propose des plateaux lumineux et modulables à partir de 280 m², avec une hauteur libre de 2,70 m sous faux plafond. Compatible BREEAM Very Good, Be Happy Active intègre une construction biosourcée, un réseau urbain chaud et froid bas carbone, une production photovoltaïque en toiture et une ventilation double flux, garantissant performance énergétique et confort optimal.
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil noble en double hauteur, d'un jardin privatif paysager, de 46 places vélos équipées, de vestiaires avec douches et de 26 places de stationnement dédiées. Deux commerces en rez-de-chaussée, dont un espace de restauration, animent l'îlot. Les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux nouveaux usages du travail : open spaces, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs ou coworking.
JLL vous accompagne dans votre projet d'installation au sein de Be Happy Active, alliant performance, durabilité et qualité de vie au travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :
Loc : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Vte : 2.5 % HT du prix de vente HT

Capacitaire : 1 pers/10 m²