bureaux
Réf 52140

LES BERGES DE LA SAULAIE

9 AVENUE DES SAULES
69600 OULLINS

DisponibilitéImmédiate
Loyer annuel€ - Nous consulter
Prix à la vente3 150 € / m²
Surface2 282 m² (env. 230 postes) divisibles dès 210 m²

Description

En façade autoroutière à l'entrée Sud de Lyon, dans un immeuble alliant architecture contemporaine, excellente visibilité et prestations de qualité. L'immeuble LES BERGES DE LA SAULAIE dispose de plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à l'acquisition et divisibles à partir de 93 m² environ. Sa situation à moins de 600m du métro B arrêt Oullins et son excellent ratio de parkings privatifs sauront attirer les utilisateurs à la recherche de la meilleure accessibilité, à un rapport qualité-prix imbattable.
Nombreux espaces communs aménagés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Loyer bureaux avec aménagements intérieurs : 165 € HT HC/m²/an
. Prix vente s'entend bureaux nus
. Parkings doubles grands : Loyer 1 000 € HTHC/U/An - Prix 10 000 € HD/U
. Régime fiscal vente : TVA sur marge + droit d'enregistrement
. Charges comprennent charges générales + fluides

Honoraires (à la charge du preneur / acquéreur) :
Loc : 15% HT du loyer annuel HT.HC
Vte : 3 % HT du prix de vente HDE

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Accès Personnes Mobilités Réduites
  • Hall d'entrée
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Ascenseurs avec ossature et cabine en verre
  • Terrasse
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Excellente modularité des plateaux de bureaux
  • Plateaux lumineux offrant des prestations de qualité
  • Dalles de moquette dans les bureaux
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 3bureaux
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Surface426 m²
Etage 2bureaux
Loyer€ - Nous consulter
Surface426 m²
Etage 0bureaux
Loyer€ - Nous consulter
Surface217 m²
Etage 0bureaux
Loyer€ - Nous consulter
Surface210 m²

Localisation et Transports