bureaux
Réf 89304

ROUTE DE ST LEU

95360 MONTMAGNY

Disponibilité4e trim. 2025
Loyer annuel236,08 € / m²
Prix à la vente3 725,53 € / m²
Surface3 617 m² (env. 360 postes) divisibles dès 119 m²

Description

A louer, à vendre à Montmagny (95), JLL vous propose des surfaces de bureaux en VEFA à partir de 119m² au sein d'une zone dynamique en plein développement.
Situés à seulement 200m de la gare de Deuil - Montmagny, sa localisation vous offre une proximité immédiate de Paris en seulement 20min (ligne H).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Courant fort dans les plinthes périphériques
  • Mesures conservatoires pour le courant faible dans les plinthes périphériques
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Prestations & Services

  • Etat des locaux : Non livré
  • Labellisation Breeam Very Good
  • • Réglementation RE 2020
  • • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • • Accessibilité PMR
  • • Accès VL privatif par portail motorisé
  • • Immeuble éligible à la fibre
  • • Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures)
  • • Accès au parking souterrain par badges
  • Bureaux :
  • Contrôle d’accès par visiophone
  • • Hauteur sous plafnd 2,50 m
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 2bureaux
Loyer210 € / m²
Surface284 m²
Etage 2bureaux
Loyer210 € / m²
Surface228 m²
Etage 0commerces
Loyer270 € / m²
Surface220 m²
Etage 0commerces
Loyer270 € / m²
Surface176 m²

Localisation et Transports