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Marie Ferreira

Limonest, au cœur de Techlid, dans un cadre préservé et unique au bord d’un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, très belle opportunité d’acquérir ou de louer tout ou partie d’un immeuble neuf à venir prénommé « GREEN LAKE ». Architecture novatrice pensée pour un confort de travail optimal, nombreux terrasses ou balcons, luminosité naturelle des plateaux et ultra divisibilité du bâtiment sont les maîtres mots de ce projet tertiaire d’envergure, livré sous 18 mois après accord. Au total, seront développés 3 048 m² locatifs de bureaux, divisibles dès 156m² (RDC) et disposant de 72 places de parkings privatives. Idéal siège social ou pour les entreprises désireuses d’être propriétaires de petites surfaces de bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Loyer parkings avec borne : 1 000 € HT HC/unité/an - Prix de vente en bloc : 3 400 € HT / m²Honoraires à la charge du preneur / acquéreur : . Loc : 15 % . Vte : 3 % Capacitaire : 1 place / 10 m² SUN (surface utile nette)

Description

• Bus 10 et Ge4 : arrêt Chateau Sans souci à 4 mn à pied • Bus 21 - 61 - 115 - 118 : arrêt La Gabrielle à 10 mn à pied • TCL à la demande (site www.TCL A LA DEMANDE) • Accessibilité : par RN 6 - • Accès voie métropolitaine M6 à 1300 m • Métro D : Gare de vaise (via ligne bus 10) en 15 mn

GREEN LAKE

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

ILog Transaction IDF Nord

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Sale - Office - Price

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[[features.options]]
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Default - Office - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

Default - Industrial - Surface

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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label = "Accès Plain Pied"
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label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
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[[features.options]]
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value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label="License IV"
value="hasLicense"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="hasTerrace"
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label="Pop up store"
value="hasPopupStore"
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value="hasExtractionDuct"


[energyRatings]
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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

title="Prix"
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  label="75 €"
  value=75
[min.100]
  label="100 €"
  value=100
[min.150]
  label="150 €"
  value=150
[min.200]
  label="200 €"
  value=200
[min.250]
  label="250 €"
  value=250
[min.300]
  label="300 €"
  value=300
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  label="700 €"
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[max.750]
  label="750 €"
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  label="800 €"
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Rent - Office - Price

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[max.1000]
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  value=3000
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  value=4000
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  label="5 000 €"
  value=5000
[max.6000]
  label="6 000 €"
  value=6000
[max.7000]
  label="7 000 €"
  value=7000


Sale - Default - Price

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"

[[metric]]
key = "meters"
tabLabel = "Surface m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Nb. Postes"
unitLabel= "postes"

[min]
[min.10]
  desks="10"
  value=10
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  meters="100"
  desks="100"
  value=100
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  meters="150"
  desks="150"
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[max.10]
  desks="10"
  value=10
[max.50]  
  meters="50"
  desks="50"
  value=50
[max.100]  
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  desks="100"
  value=100
[max.150]  
  meters="150"
  desks="150"
  value=150
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[max.500]
  meters="500"
  desks="500"
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  meters="750"
  desks="750"
  value=750
[max.1000]
  meters="1 000"
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