bureaux
Réf 84157

LOT PE5

QUAI DU CHATELIER
93450 L ILE ST DENIS

Disponibilité4e trim. 2025
Loyer annuel€ - Nous consulter
Prix à la vente€ - Nous consulter
Surface6 138 m² (env. 610 postes)

Description

A Louer/A Vendre. Au cœur de la nouvelle ZAC de l’écoquartier fluvial de L’Ile-Saint-Denis, à proximité directe à pied de la future Grande Gare Pleyel (Lignes 13 et 14 + connexion RER D), cet ouvrage d’environ 6 000 m² est situé Quai de Chatelier à L’Ile Saint Denis, et constitue le lot PE5. Il est composé de 8 niveaux en superstructure et d’une mezzanine en R+9. Terrasses. Dans sa phase initiale, il accueillera les logements des athlètes puis dans un second temps, à partir du 4T 2025, l’immeuble opérera sa transformation en bureaux et accueillera à terme deux commerces au rdc. Terrasses et balcons végétalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Division possible : Nous consulter.

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Prestations & Services

  • Immeuble :
  • Bureaux en R+9
  • Immeuble code du travail
  • Capacitaire : 500 persà date
  • Breeam Niveau GOOD et Label Biodivercity Niveau équivalent à E3C1
  • 2 commerces ERP 5 type M (Rdc)
  • Erpabilité de l’ensemble à l’étude
  • Terrasse
  • Local vélos : 90 m²
  • Bureaux :
  • Etat des locaux : Non livré
  • Faux plafond
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 9bureaux
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Surface103 m²
Etage 8bureaux
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Surface638 m²
Etage 1bureaux
Loyer€ - Nous consulter
Surface532 m²
Etage 0commerces
Loyer€ - Nous consulter
Surface601 m²

Localisation et Transports