LE PORTANT

Bureaux à vendre - CALUIRE & CUIRE (69300)
JLL vous propose à Caluire un espace de bureaux de 112 m² situé au 5ème étage, lumineux et en très bon état. Les locaux sont entièrement aménagés avec des cloisons amovibles offrant quatre bureaux fermés dont un grand, ainsi qu'une cuisine équipée. Le double vitrage et les menuiseries ont été changés en 2020, tandis que les parties communes et sanitaires ont été rénovés en 2025.
L'espace bénéficie d'équipements de qualité avec une climatisation réversible, un faux plafond, un sol imitation parquet, une porte d'entrée blindée et un câblage RJ45 avec baie de brassage. Le courant fort est distribué en plinthes périphériques pour une installation optimale.
L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès extérieur, d'un ascenseur et de stationnements en sous-sol. Sa localisation offre une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, notamment le boulevard périphérique Nord, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42.
La desserte en transports en commun est excellente avec les lignes de bus C1, C2, C5, 9, 70 et 171 à proximité immédiate, permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part Dieu en seulement 17 minutes via une ligne directe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière comprise dans les charges