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Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75006

Situé au cœur de Paris, le 6e arrondissement est incontestablement le cœur culturel de la capitale avec le palais du Luxembourg (Sénat) et des universités connues dans le monde entier. Il se situe à seulement quelques rues du quartier de Montparnasse, le deuxième quartier d’affaires de Paris. Autant d’atouts qui font du 6e arrondissement de Paris l’endroit idéal pour la location de bureaux.

* Moyenne calculée sur la base des transactions réalisées au cours des 12 derniers mois

Situation géographique

Situation géographique

Une vue globale sur le 6ème arrondissement de Paris

Situé au cœur de Paris, sur la rive gauche de la Seine, le 6e arrondissement est bordé à l'ouest par le 7e arrondissement, au nord par le 1er arrondissement, au sud par les 14e et 15e arrondissements, et à l'est par le 5e arrondissement. 
De nombreux édifices de renom se situent dans ce secteur :

   - l’Institut de France ;
   - le Palais du Luxembourg (ou siège le Sénat) ;
   - le Théâtre de l’Odéon ;
   - l’Hôtel des Monnaies ;
   - le couvent des Cordeliers ;
   - le Pont Neuf ;
   - la Passerelle des Arts.

Avec des cafés célèbres, comme le Café de Flore et Les Deux Magots, mais aussi une partie du fameux quartier Latin, le 6e arrondissement est incontestablement le centre culturel de Paris, avec des universités connues dans le monde entier et le Palais du Luxembourg (siège du Sénat), qui se trouve juste à côté du Jardin du Luxembourg.

Le marché locatif

Le marché locatif


Loyers observés pour les transactions réalisées au cours des 2 dernières périodes

Période
Loyer Moyen
Loyer Haut de Gamme
1er trimestre 2018 306 € 500 €
4eme trimestre 2017 310 € 644 €
Evolution -1 Rendement -22 Rendement

Source : JLL

Les loyers sont exprimés en euros hors taxes, hors charges, par m2 et par an. Ce sont les valeurs minimales et maximales observées sur les transactions réalisées au cours des derniers mois.

Evolution des loyers observés pour les transactions réalisées au cours des dernières périodes

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Indicateurs sociodémographiques

Indicateurs sociodémographiques

  • 5 min du centre de Paris

  • RER_24x24 M_3_24x24
    M du métro_24x24 M_4_24x24M_6_24x24M_10_24x24M_12_24x24M_13_24x24

Au 1er janvier 2013, le 6e arrondissement de Paris comptait 43 479 habitants pour une superficie de 2,15 km2, soit une densité de 20 222 habitants/km2.

Le secteur regroupe quatre quartiers résidentiels aisés :

   - le quartier de la Monnaie ;
   - le quartier de l’Odéon ;
   
- le quartier Notre-Dame-des-Champs ;
   
- le quartier Saint-Germain-des-Prés.

Concernant les transports en commun, cinq lignes de métro et une ligne de RER permettent de rejoindre facilement le 6
e arrondissement :

   - la ligne 4 reliant la Porte de Clignancourt à la mairie de Montrouge ;
   - la ligne 6 reliant la Charles de Gaulle – Etoile à Nation ;
   - la ligne 10 reliant Boulogne à la Gare d’Austerlitz ;
   - la ligne 12 reliant Aubervilliers à la Mairie d’Issy ;
   - la ligne 13 reliant Saint-Denis et Asnières à Chatillon – Montrouge ;
   - le RER B reliant Saint-Rémy-lès-Chevreuse à l’aéroport Charles-de-Gaulle.

Autant de moyens de transport pour se rendre rapidement dans le 6e arrondissement de Paris, un des secteurs les plus animés de la capitale. 

Economie

Economie

  • Revenu moyen des ménages :
    44 100€

  • Densité de population :
    20 222 hab/km²

  • Cotisation Foncière des Entreprises :
    17%

L’économie du quartier

Selon l’Insee, le 6e arrondissement de Paris comptait 10 063 entreprises au 1er janvier 2014. 84 % d’entre elles sont spécialisées dans le commerce, les transports et les services divers ; 11,2 % dans l’administration publique, l’enseignement, la santé et l’action sociale ; 2,7 % dans l’industrie et enfin 2,1 % dans la construction. À noter enfin que pas moins de 1 046 nouvelles entreprises ont été créées sur l’année 2014.

Autant de moyens de transport pour se rendre rapidement dans le 6e arrondissement de Paris, un des secteurs les plus animés de la capitale. Du bouillonnant quartier Saint-Michel (coincé entre la Quartier Latin et les quais de Seine) aux nombreuses galeries d’art, en passant par les boutiques de mode, les cafés littéraires et certains des plus fins restaurants du monde, il y en a pour tous les goûts. Tous ces avantages font de ce secteur un lieu privilégié pour la location de bureaux dans le 6e arrondissement de Paris.

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