Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75003

Une vue globale sur le 3ème arrondissement de Paris

Le 3^e arrondissement de Paris est situé sur la rive droite de la Seine et est encadré par les 1^er, 2^e, 4^e, 10^e et 11^e arrondissements. Il s’étend sur 1,17 km² et se divise en 3 quartiers administratifs distincts :
 
 - Arts et métiers, le plus peuplé,
 - Enfants Rouges Archives,
 - Saint-Avoye. 

Le 3ème arrondissement comptabilisait environ 34 788 habitants en 2016 (Source INSEE) pour une densité moyenne de 29 783 habitants/km². La population du 3^e arrondissement est majoritairement jeune, sans enfants et active, avec une prédominance de la tranche 25-45 ans.

Paris 3^e est de manière générale apprécié pour son cadre agréable, sa quiétude, son dynamisme. L’arrondissement jouit d’une certaine popularité grâce à la partie nord du quartier du Marais qu’il abrite et est résolument tourné vers la culture et les arts. Elle abrite entre autres le Conservatoire national des arts et métiers, les Archives nationales, le musée Picasso, le musée Carnavalet qui retrace l’histoire de Paris, le musée des arts derniers et une multitude de galeries d’art contemporain et d’avant garde.

La multitude de cafés, restaurants et services présents dans le 3ème arrondissement parisien en font un secteur très attractif.

Outre le cadre, l’offre de transports en commun contribue à l’attractivité du 3^e arrondissement de Paris. 6 lignes de métro le desservent au quotidien :

 - 3, Gallieni – Porte de Levallois/Bacon ;
 - 4, Maire de Montrouge – Porte de Clignancourt ;
 - 5, Bobigny/Pablo – Place d’Italie ;
 - 8, Balard - Pointe du Lac ;
 - 9, Mairie de Montreuil – Pont de Sèvres ;
 - 11, Châtelet - mairie des Lilas.

L’offre de transports en commun est complétée par de nombreuses lignes de bus. 
Cette facilité d’accès constitue un véritable atout pour les entreprises envisageant de louer des bureaux dans le 3^e arrondissement de Paris.

L’économie du quartier

Le 3ème arrondissement concentre une activité économique dense, et chaque jour 40 000 personnes y travaillent (locaux et autres). Au 31 décembre 2015, 14 164 entreprises (Source INSEE) étaient installées dans Paris 3^e et composaient son tissu économique. On constate une prédominance du commerce, transports et services divers (83 %). Le reste des activités étant réparti de la manière suivante :

 - 7,5 % pour l’administration publique, l’enseignement, la santé et l’action sociale ;
 - 6,4 % pour l’industrie ;
 - 3,1 % pour la construction.