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Rodolphe Monnier

Le 7e arrondissement de Paris est l&rsquo;un des plus prestigieux de la capitale. Il est situ&eacute; sur la rive gauche de la Seine. De nombreuses institutions sont implant&eacute;es dans ce secteur, ainsi que de hauts lieux de la culture fran&ccedil;aise. Pour une soci&eacute;t&eacute; souhaitant investir dans l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise, le 7e arrondissement de Paris pr&eacute;sente de nombreux atouts pour la location de bureaux dans la capitale.

<h3>L&rsquo;&eacute;conomie du quartier </h3>
Au 31 d&eacute;cembre&nbsp;2015, le 7e arrondissement de Paris comptait 18 606 entreprises, r&eacute;parties selon plusieurs secteurs d&rsquo;activit&eacute;s&nbsp;: 
 
&nbsp;- Commerce, transports et services divers (86,3%)&nbsp;; 
&nbsp;- Administration publique, enseignement, sant&eacute;, action sociale (9,4 %)&nbsp;; 
&nbsp;- Construction (2,2 %)&nbsp;; 
&nbsp;- Industrie (1,9 %).
<div> </div>
En 2014, 1368 nouvelles entreprises ont &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute;es dans le 7e arrondissement. Le secteur compte &eacute;galement de nombreux h&ocirc;tels et restaurants.
<div> </div>
Le 7e arrondissement est aussi tr&egrave;s dynamique du fait de son int&eacute;r&ecirc;t touristique. Quatre prestigieux mus&eacute;es parisiens sont &agrave; visiter dans le 7 arrondissement&nbsp;: le Mus&eacute;e Rodin, le Mus&eacute;e du Quai Branly, le Mus&eacute;e d&rsquo;Orsay et le Mus&eacute;e Maillol. La Tour Eiffel est situ&eacute;e en bordure du quartier&nbsp;: le vaste jardin du Champ de Mars &eacute;tant l&rsquo;un des grands espaces verts de l&rsquo;arrondissement, avec l&rsquo;esplanade des Invalides.

Le 7ème arrondissement de Paris rassemble toutes les conditions nécessaires pour la location de bureaux et de locaux d’entreprise.

<h3>Une vue globale sur le 7&egrave;me arrondissement de Paris</h3>
Situ&eacute; au bord de la Seine au sud-est de la capitale, le 7e arrondissement de Paris est entour&eacute; par les 15e et 6e arrondissements au sud, et par les 16e, 8e et 1er arrondissements au nord.
Ce secteur est divis&eacute; en quatre quartiers administratifs&nbsp;: 
 
&nbsp;- Le quartier Saint-Thomas-d&rsquo;Aquin&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier des Invalides&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier de l&rsquo;&Eacute;cole-Militaire&nbsp;; 
&nbsp;- Le quartier du Gros-Caillou.
De nombreuses institutions fran&ccedil;aises ont fait le choix de s&rsquo;implanter dans ce secteur parisien et notamment : 
 
&nbsp;- L&rsquo;H&ocirc;tel Matignon, r&eacute;sidence et lieu de travail du Premier ministre&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Conseil r&eacute;gional d&rsquo;&Icirc;le-de-France&nbsp;; 
&nbsp;- L&rsquo;Assembl&eacute;e nationale&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge de l&rsquo;Unesco&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Parti Socialiste&nbsp;; 
&nbsp;- Le si&egrave;ge du Modem.
De nombreux minist&egrave;res (du Travail, de la D&eacute;fense, de l&rsquo;&Eacute;ducation, de la Sant&eacute;, etc.) sont &eacute;galement install&eacute;s dans ce quartier ainsi que des ambassades (Pays-Bas, Finlande, Pologne, Tunisie, Roumanie, etc.).
Tous ces &eacute;l&eacute;ments sont autant d&rsquo;atouts pour une entreprise souhaitant louer ses bureaux dans le 7e arrondissement de Paris pour y d&eacute;velopper son activit&eacute;.

Données sur le marché de la location de bureaux à Paris 75007

En 2016, le 7e&nbsp;arrondissement comptait 52 512 habitants pour une superficie de 4,09 km2, soit une densit&eacute; de 12 839 habitants/km2. C&rsquo;est un secteur r&eacute;sidentiel de la capitale, compos&eacute; d&rsquo;appartements dans de beaux immeubles de type haussmannien dispos&eacute;s le long de grandes avenues. La population de Paris 7e&nbsp;est plut&ocirc;t ais&eacute;e et cet arrondissement fait partie de ce qui est commun&eacute;ment appel&eacute; les &laquo;&nbsp;beaux quartiers&nbsp;&raquo; de Paris.&nbsp; 
 
4 lignes de m&eacute;tro et une ligne de RER permettent de rejoindre facilement le 7e arrondissement&nbsp;: 
 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 8 reliant Balard &agrave; Cr&eacute;teil-Pr&eacute;fecture&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 10 reliant Boulogne-Pont de Saint-Cloud &agrave; Gare d&rsquo;Austerlitz&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 12 reliant la Porte de la Chapelle &agrave; la mairie d&rsquo;Issy&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;La ligne 13 reliant Saint-Denis Universit&eacute; et Gabriel P&eacute;ri-Asni&egrave;res-Gennevilliers &agrave; Chatillon-Montrouge&nbsp;; 
&nbsp;-&nbsp;Le RER C qui traverse Paris du nord au Sud et dessert de nombreuses communes situ&eacute;s dans le sud-est de l&rsquo;&Icirc;le-de-France.
Le 7e arrondissement est donc un quartier dynamique, propice &agrave; la location de bureaux pour une entreprise.

Paris 75007

Au cœur du prestigieux 7e arrondissement de Paris, du quartier des ministères et des grandes institutions, de l’Hôtel de Matignon et du Musée Rodin, nous vous proposons à la vente une surface de 859 m² de bureaux située au RDC et RDJ d’un magnifique Hôtel Particulier. Ces surfaces sont organisées en duplex, et s’articulent autour d’une terrasse et d’un jardin, pour un total de 367 m² d’espaces extérieurs privatifs. Les locaux proposent une grand flexibilité d’aménagement et sont équipés de climatisation. Dans un environnement calme et classieux, ce petit écrin est parfaitement adapté aux sociétés en recherche de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEspaces extérieurs privatifs : 175 m² de terrasse et 192 m² de jardin. Le loyer inclut la terrasse, le jardin, 2 caves de 8.79 m² et 33.76 m².

Description

. Métro : Rue du bac (ligne 12) . Métro : Varenne (ligne 13) . Bus : Lignes 68, 83, 94

Paris

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

Bureaux Lille

Commerce Paris

Grands Projets

OLM Logistique

Vente Utilisateurs

Bureaux Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Paris QCA Mid-Markets

ILog Transaction IDF Sud

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Rent - Default - Price

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Default - Warehouse - Surface

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label = "H - De 591 à 750"
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label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"
[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"
[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"
[[features.options]]
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value = "isBranchable"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"
[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"
[[features.options]]
label = "DPE"
value = "hasDPE"


[energyRatings]
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label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

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value = "I"
label = "I - Plus de 750"

Default - Warehouse - Additional Filters

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Rent - Office - Price

title="Prix"
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[min.7000]
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Sale - Default - Price

title="Surface"
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key = "desks"
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Default - Office - Surface

[features]
title = "Prestations"

[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "hasDockAccess"

[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "hasGroundLevelAccess"

[[features.options]]
label = "Accueil"
value = "hasReception"

[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "hasElevator"

[[features.options]]
label = "Branchement fer"
value = "hasIronConnection"

[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "hasAirConditioning"

[[features.options]]
label = "Embranchable"
value = "isBranchable"

[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "hasAllDaySecurity"

[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "hasIndustrialElevator"

[[features.options]]
label = "Parking"
value = "hasParking"

[[features.options]]
label = "Pont roulant"
value = "hasCrane"

[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "hasCanteen"

[energyRatings]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"

[[energyRatings.options]]
value = "Pending"
label = "Inclure les locaux sans DPE"

[[energyRatings.options]]
value = "A"
label = "A - Moins de 50"

[[energyRatings.options]]
value = "B"
label = "B - De 51 à 90"

[[energyRatings.options]]
value = "C"
label = "C - De 91 à 150"

[[energyRatings.options]]
value = "D"
label = "D - De 151 à 230"

[[energyRatings.options]]
value = "E"
label = "E - De 231 à 330"

[[energyRatings.options]]
value = "F"
label = "F - De 331 à 450"

[[energyRatings.options]]
value = "G"
label = "G - De 451 à 590"

[[energyRatings.options]]
value = "H"
label = "H - De 591 à 750"

[[energyRatings.options]]
value = "I"
label = "I - Plus de 750"

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