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Le Plessis-Robinson

Annonces de locaux d'activité à louer dans les villes du Nord-Pas-de-Calais - /location-local-activite/location-locaux-activites-carvin

Annonces de locaux d'activité à louer dans les villes du Nord-Pas-de-Calais

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Annonces de Locaux d'activité à louer dans les régions

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Location de Locaux d'activité à Chambly

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Location Locaux d'activité Chambly (60230)

<div style="text-align:justify;">
L'agglom&eacute;ration lilloise
Lille fait partie de l&rsquo;agglom&eacute;ration lilloise (appel&eacute;e aujourd&rsquo;hui M&eacute;tropole Europ&eacute;enne de Lille - MEL) comprenant 95 communes dont les plus connues Roubaix, Villeneuve d&rsquo;Ascq, Tourcoing&hellip; la MEL compte pr&egrave;s de 1,2 million d&rsquo;habitants se pla&ccedil;ant ainsi la 3&egrave;me agglom&eacute;ration de France.
 Un carrefour europ&eacute;en
Lille est &agrave; l&rsquo;&eacute;picentre de 3 march&eacute;s europ&eacute;ens&nbsp;: Paris, Bruxelles, Londres&nbsp;accessibles &agrave; moins de 80 minutes&nbsp;ce qui en fait le&nbsp;1er bassin de consommation le plus riche d&rsquo;Europe. Pour les investisseurs, les entreprises, les commer&ccedil;ants&hellip; Lille m&eacute;tropole est incontestablement une porte d&rsquo;entr&eacute;e sur l&rsquo;Europe. Cot&eacute; infrastructures outre les nombreuses autoroutes, les nordistes se d&eacute;placent facilement avec les 2 gares&nbsp;; Lille Flandres et Lille Europe, l&rsquo;a&eacute;roport Lille Lesquin situ&eacute; &agrave; 8 km du centre-ville de Lille. Cot&eacute; maritime, multisites, multimodal, multiservices et multifonctionnel, Le Port de Lille se situe au coeur d&rsquo;une m&eacute;tropole marchande disposant de nombreux atouts : dynamisme des activit&eacute;s commerce, transport, tradition industrielle&hellip; &agrave; proximit&eacute; des laboratoires et centres de recherche en logistique. 
 
Un p&ocirc;le attractif historique
Lille trouve ses racines dans un riche pass&eacute; industriel et commercial, en particulier dans les domaines de l&rsquo;agro-alimentaire, de la grande distribution, de la vente &agrave; distance du textile et de l&rsquo;automobile. C&rsquo;est la raison pour laquelle on compte&nbsp;de nombreux si&egrave;ges sociaux n&eacute;s dans la m&eacute;tropole lilloise&nbsp;tels que&nbsp;Auchan, les supermarch&eacute; Match,&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Boulanger_(entreprise)" title="Boulanger (entreprise)">Boulanger</a>, Bonduelle, Doublet, le groupe Holder avec les Boulangeries&nbsp;<a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Paul_(soci%C3%A9t%C3%A9)" title="Paul (société)">Paul</a>, les fameux Merveilleux, Lesaffre, Roquette, D&eacute;cathlon, Leroy Merlin, Castorama, Norauto, La Redoute, Promod, Kiabi&hellip;
Sans oublier&nbsp;un hub tertiaire et financier de premier plan. Lille est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France. Aujourd&rsquo;hui l&rsquo;&eacute;conomie lilloise est d&eacute;finitivement tourn&eacute;e vers les m&eacute;tiers du num&eacute;rique avec un site d&eacute;di&eacute; EuraTechnologies ou comme OVH n&eacute; &agrave; Roubaix devenu le leader europ&eacute;en du cloud. 
 
Une ville jeune
De plus, Lille fait partie du top 3 des&nbsp;r&eacute;gions les plus jeunes de France&nbsp;avec 20% de moins de 30 ans&nbsp;(Source INSEE). Universit&eacute;s, &eacute;coles de commerces, d&rsquo;ing&eacute;nieurs, de journalisme, de mode&hellip; attirent de nombreux talents. Parmi ces &eacute;coles on peut citer&nbsp;; L&rsquo;Universit&eacute; Catholique de Lille, L&rsquo;Universit&eacute; de Lille et ses facult&eacute;s (Droit, M&eacute;decine, Economie et Gestion&hellip;) l&rsquo;EDHEC Business School &ndash; 4&egrave;me&nbsp;&eacute;cole de commerce de France, SKEMA, Ecole Centrale Lille, Polytech, HEI, ESJ, ESMOD&hellip; 
 
Un tissus &eacute;conomique&nbsp;riche
Territoire tr&egrave;s &eacute;tendu, la m&eacute;tropole lilloise a regroup&eacute; ses fili&egrave;res &eacute;conomiques en 7 sites d&rsquo;excellence devenus de v&eacute;ritables boosters &eacute;conomiques :
-&nbsp;Euralille&nbsp;est le 3&egrave;me&nbsp;quartier d&rsquo;affaires de France, avec 14 000 emplois recens&eacute;s &agrave; Euralille, principalement dans les secteurs des services financiers, des assurances, des t&eacute;l&eacute;communications, du conseil et de l'informatique.
- Eurasant&eacute;&nbsp;est un&nbsp;parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la sant&eacute; et nutrition implant&eacute; sur les communes de Lille et Loos. Implant&eacute; sur ce parc, le CHU de Lille est l&rsquo;un des plus importants &eacute;tablissements publics de sant&eacute; du Nord de l&rsquo;Europe et le 2&egrave;me&nbsp;meilleur h&ocirc;pital de France.
- Euratechnologies, site d&eacute;di&eacute; &agrave; la Tech et au num&eacute;rique bas&eacute; &agrave; Lille, en 10 ans, Euratechnologies est devenu le 1er&nbsp;incubateur et acc&eacute;l&eacute;rateur de startups en France. Le dernier n&eacute;,&nbsp;Blanchemaille&nbsp;d&eacute;di&eacute; au e-commerce fond&eacute; &agrave; Roubaix.
- La&nbsp;Haute Borne&nbsp;&agrave; Villeneuve d&rsquo;Ascq est un parc d&eacute;di&eacute; &agrave; la R&amp;D, lab&eacute;lis&eacute;e Haute Qualit&eacute; Environnementale accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
- L&rsquo;Union&nbsp;avec la Plaine Images d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;image install&eacute; &agrave; Roubaix et le CETI - Centre Europ&eacute;en des Textiles Innovants bas&eacute; &agrave; Tourcoing o&ugrave; sont n&eacute;s entre autres, Ankama et Big Ben.
- Euralimentaire, d&eacute;di&eacute; aux produits frais, locaux et &agrave; leur logistique localis&eacute; &agrave; Lille / Lomme
Ces sites d&rsquo;excellence cr&eacute;ent de nombreux emplois en maillant porteurs de projets, start-up, entreprises innovantes, formation, enseignement sup&eacute;rieur et recherche.&nbsp; 
 
Un march&eacute; immobilier en effervescence
Ce dynamisme &eacute;conomique et ses nombreux atouts s&eacute;duisent les entreprises fran&ccedil;aises et &eacute;trang&egrave;res. En effet, la r&eacute;gion Haut-de-France est la 2&egrave;me r&eacute;gion la plus attractive pour les investisseurs &eacute;trangers en 2018&nbsp;(source NFI).
M&ecirc;me si le march&eacute; immobilier lillois est tr&egrave;s endog&egrave;ne (+ de 90%), il se porte tr&egrave;s bien. En 2019, avec 265 000 m&sup2; (sur un parc total de bureaux : 4,5 millions de m&sup2;) et 380 transactions, Lille se place &agrave; la troisi&egrave;me place du march&eacute; de bureaux en France. &nbsp;123 099&nbsp;m&sup2; commercialis&eacute;s dans le neuf, 107 711 m&sup2; commercialis&eacute;s en seconde main et 33 551 m&sup2; pour les comptes propres. &nbsp;On peut citer d&rsquo;importantes transactions avec D&eacute;cathlon, Auchan, Mobivia, ACM, Wojo, le D&eacute;partement du Nord, Mobivia, Adeo (Groupe Leroy Merlin), Publicis...&nbsp;&nbsp;
Le march&eacute; est principalement domin&eacute; par 2 communes Lille avec Euralille qui repr&eacute;sente pr&egrave;s de 40% du march&eacute; suivi de Villeneuve d&rsquo;Ascq avec plus de 30% de l&rsquo;activit&eacute; (en m&sup2;). Villeneuve d&rsquo;Ascq, tr&egrave;s &eacute;tendu, se d&eacute;veloppe sur le parc de la Haute Borne, le Centre commercial V2, le Parc du Recueil, le parc des Pr&egrave;s, la Pilaterie.
Vient ensuite l&rsquo;axe des Grands Boulevards avec 15% des transactions qui part d&rsquo;Euralille jusqu&rsquo;&agrave; Tourcoing et Roubaix. Puis les villes de Roubaix et Tourcoing repr&eacute;sentent 5% du march&eacute; et enfin l&rsquo;axe Rocade Nord-Ouest qui permet de relier l'A25 (Lille-Dunkerque) &agrave; l'A22 (Lille-Tourcoing-Gand) est de plus en plus pl&eacute;biscit&eacute; par les utilisateurs / acqu&eacute;reurs.
La tendance du march&eacute; du neuf se confirme et s&eacute;duit les entreprises car plus d&rsquo;une transaction sur deux s&rsquo;effectue dans le neuf. La part des transactions r&eacute;alis&eacute;es au-del&agrave; de 180 euros repr&eacute;sente d&eacute;sormais entre 25% et 30% du march&eacute; avec une valeur prime de 230 &euro;/m&sup2;. Pour la seconde main, les transactions situ&eacute;es entre 90 euros et 150 euros repr&eacute;sentent plus de la moiti&eacute; de celles-ci. &nbsp;(source OBM 2019)
</div>

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Location locaux d'activité Lille (59000)

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Location locaux d'activités et entrepôts Ile-de-France

OLM Lyon Logistique

OLM Marseille Commerce

OLM Lille

OLM Commerce

OLM Grands Projets

OLM Logistique

OLM VU

OLM Lyon

OLM Lyons Industrial

OLM PMS QCA

OLM PMS Rive Droite

OLM PMS Rive Gauche

OLM PMS Ouest

OLM PMS Est

OLM GS Rive Droite

OLM GS Rive Gauche

OLM GS Ouest

OLM GS Est

OLM St Denis

OLM Le Plessis

Paul Sanouillet

JLL FR Contact

Agence PMS – Sud

OLM Marseille Industriel

Agence - Marseille Bureaux

OLM Lille Industriel

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Rent - Office - Price

Rent - Default - Price

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Sale - Office - Price

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Sale - Default - Price

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label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
[[features.options]]
label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
[[features.options]]
label = "Ascenseur"
value = "Ascenseur"
[[features.options]]
label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
[[features.options]]
label = "Gardien"
value = "Gardien"
[[features.options]]
label = "Monte charge"
value = "Monte charge"
[[features.options]]
label = "Parking"
value = "Parking"
[[features.options]]
label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"
[[features.options]]
label="License IV"
value="License IV"
[[features.options]]
label="Terrasse"
value="Terrasse"
[[features.options]]
label="Pop up store"
value="Pop up store"
[[features.options]]
label="Gaine d’extraction"
value="Gaine d’extraction"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
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label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
label = "C - De 91 à 150"
[[energy.options]]
value = "4"
label = "D - De 151 à 230"
[[energy.options]]
value = "5"
label = "E - De 231 à 330"
[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Retail - Additional Filters

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Default - Retail - Surface

title="Surface"
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 value=200000

Default - Warehouse - Surface

title="Surface"
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Default - Industrial - Surface

[features]
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[[features.options]]
label = "Accès à quai"
value = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
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value = "Branchement fer"
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label = "Restaurant d'entreprise"
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value = "DPE"

[energy]
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Default - Warehouse - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
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label = "Accès à quai"
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label = "Accès Plain Pied"
value = "Accès Plain Pied"
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label = "Accueil"
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label = "Ascenseur"
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label = "Branchement fer"
value = "Branchement fer"
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label = "Climatisation"
value = "Climatisation"
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value = "Embranchable"
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label = "Gardien"
value = "Gardien"
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value = "Parking"
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label = "Pont roulant"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
[[energy.options]]
value = "2"
label = "B - De 51 à 90"
[[energy.options]]
value = "3"
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[[energy.options]]
value = "4"
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value = "5"
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[[energy.options]]
value = "6"
label = "F - De 331 à 450"
[[energy.options]]
value = "7"
label = "G - De 451 à 590"
[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
[[energy.options]]
value = "9"
label = "I - Plus de 750"

Default - Industrial - Additional Filters

[features]
title = "Prestations"
[[features.options]]
label = "Accès à quai"
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label = "Monte charge"
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label = "Pont roulant"
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label = "Restaurant d'entreprise"
value = "Restaurant d'entreprise"

[energy]
title = "Diagnostic de Performance Energétique (en kwh/m²/an)"
[[energy.options]]
value = "0"
label = "Inclure les locaux sans DPE"
[[energy.options]]
value = "1"
label = "A - Moins de 50"
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value = "2"
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[[energy.options]]
value = "8"
label = "H - De 591 à 750"
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label = "I - Plus de 750"

Default - Office - Additional Filters

title="Surface"
disclaimer="Env. 10 m² = 1 poste"
[[metric]]
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tabLabel = "Surface m²"
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Location Locaux d'activité Chambly (60230)

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