activités/entrepôt
Réf 86288

14 RUE DU MEUNIER

95700 ROISSY EN FRANCE

DisponibilitéNous consulter
Loyer annuel116,50 € / m²
Surface6 180 m²

Description

À louer à Roissy-en-France (95700) au pied de la zone de fret, un entrepôt logistique récent et indépendant de 6 180 m² sur un foncier de plus de 18 800 m². Cet entrepôt dispose de 16 portes d’accès à quai et de 7 portes de plain-pied avec 35 mètres d’aire de manœuvre, une hauteur minimale de 8 mètres et d’une résistance au sol de 3T/m².
La partie bureaux de 1 180 m² est climatisée, dispose d’un câblage réseaux courant fort et faible et comprend un réfectoire, une partie locaux sociaux, un vestiaire et comprends 60 emplacements de stationnement.
Le site dispose d’une excellente accessibilité via les axes A1, RD317 et RN104 ainsi que le RER B - Roissy pôle, le RER D - Gare de Goussainville et les lignes de bus 32ZA, 9518, 32 et R106.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 720 000 € HT HC
Taxe Foncière pour 35 014 €/an (5,66 €/m²/an)
Taxe Bureau pour 12 000 €/an (10,16 €/m²/an)
Espace Vert en court budget prévisionnel 8k €/an
Portail charge locataire
Entretien toiture 1.800/an (en attente de facture)

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Prestations & Services

  • Bâtiment indépendant
  • · Etat de l'immeuble : Récent
  • · Terrain global : 18 200 m²
  • · 60 Parkings VUL
  • Activités :
  • Etat des locaux : Etat d'usage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • · Murs : Bardage métallique
  • Aire de manœuvre 35m
  • Hauteur sous plafond : 8m minimale sous poutres
  • Charge/sol : 3 T/m²
  • 7 accès plain pied
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DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0activités/entrepôt
Loyer116,50 € / m²
Surface5 000 m²
Etage 0bureaux
Loyer116,50 € / m²
Surface1 180 m²

Localisation et Transports