LA COTIERE

Location entrepot, activité et bureaux Lyon Nord-Est - La Boisse
Le batiment peut être utilisé pour des activités industrielles, des bureaux, un centre de formation et un restaurant d'entreprise.
Il comprend :

• Un bâtiment principal appelé "Bâtiment A", accueillant des ateliers, des entrepôts et des bureaux.

• Un bâtiment séparé divisé en deux parties au rez-de-chaussée dénommé "BâtimentBC" avec une surface comprenant des équipements de formation (bureaux, salles de réunion, salle de cafétéria, local technique) et un restaurant d'entreprise (cuisine avec rangement , salle à manger et vestiaires pour le personnel).

La Boisse est située à 20 km à l'Est de Lyon, dans le département de l'Ain. Cette zone affiche une économie attractive et dynamique avec un faible taux de chômage (7,3%) par rapport à la région Rhône-Alpes (8,9%) ou la France (10,0%) et accueille un grand nombre de grands groupes.

• La ville accueille 260 établissements* en 2014 (62% dans le commerce, transport et services ; 13% dans la construction).

• Le marché immobilier de La Boisse est considéré comme un "micromarché"

- Principaux locaux : entrepôts, espaces d'activité et atouts logistiques
- Pas de marché locatif

• La majorité des entreprises implantées sur le territoire de La Boisse et de Dagneux sont hébergées dans des parcs d'activité, des zones industrielles et des zones artisanales.

• Le loyer moyen des locaux secondaires se situe entre 40 € et 65 € par m², hors taxes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Les chargent comprennent : l'impôt foncier, la gestion et maintenance des installations et du bâtiment, l'entretien des espaces verts et voiries, les assurances

Drone enregistré le 22/06/2021