Coworking/flex - Location de Bureaux en Coworking à Paris Gare-St-Lazare

Location de Bureaux en Coworking à Paris Gare-St-Lazare

Vous êtes à la recherche de solutions de bureaux flexibles et souhaitez trouver des annonces correspondant à vos besoins ? Coworking, bureaux dédiés ou étages entièrement privatifs, nos experts sont à votre service pour faciliter vos recherches. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet.

Notre expertise et notre vision globale du marché vous permettront d’accéder à l’ensemble des surfaces de bureaux disponibles en contrat de prestation de services. JLL, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne dans votre démarche immobilière en Ile-de-France et partout en France.

Retrouvez ci-dessous nos offres de bureaux à louer en espace de coworking près de la gare Saint-Lazare.

61 annonces

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bureauxREGUS - BATIGNOLLES57 RUE D AMSTERDAM75009 PARIS
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Surface150 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxREGUS - PARIS HAUSSMANN18 RUE PASQUIER75008 PARIS
Loyer€ - Nous consulter
Surface500 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxREGUS - PARIS MADELEINE19 BOULEVARD MALESHERBES75008 PARIS
Loyer€ - Nous consulter
Surface500 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxKWERK BIENFAISANCE44-46 RUE DE LA BIENFAISANCE75008 PARIS
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Surface2 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxDESKEO PARIS 9 CITE D'ANTIN31 CITE D'ANTIN75009 PARIS
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Surface600 m²
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bureaux29 RUE TAITBOUT75009 PARIS
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Surface400 m²
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bureauxREGUS - CENTRE D'AFFAIRES PARIS72 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE75008 PARIS
Loyer€ - Nous consulter
Surface200 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxWEWORK ITALIENS5-7 RUE DES ITALIENS75009 PARIS
Loyer€ - Nous consulter
Surface500 m²
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bureauxDESKEO SAINT HONORE277 RUE SAINT HONORE75008 PARIS
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Surface920 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxCENTRE D'AFFAIRES RUE DE LA PAIX7 RUE DE LA PAIX75002 PARIS
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Surface200 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxTHE BUREAU PARIS 25 RUE DU 4 SEPTEMBRE25 RUE DU 4 SEPTEMBRE75002 PARIS
Loyer€ - Nous consulter
Surface3 200 m² divisibles dès 10 m²

Location de Bureaux en Coworking à Paris Gare-St-Lazare

Le coworking d’un point de vue économique

Pour votre société de services, le loyer immobilier est souvent l’un des postes de coût les plus importants. Réussir à maîtriser cette charge fixe vous permet donc d’augmenter durablement votre rentabilité. À Paris, le coût des bureaux à partager mérite une analyse globale. En effet, le loyer brut d’un espace de travail partagé est régulièrement plus élevé que celui d’un bureau loué de manière individuelle. Il faut cependant noter que ce prix intègre toutes les composantes nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise. Ainsi, vous n’avez pas à investir dans du mobilier de bureau ni dans des services comme le raccordement téléphonique ou l’accès à Internet. Par ailleurs, les charges locatives sont incluses dans le coût mensuel, tout comme la taxe foncière que vous n’aurez pas à payer. Avec une logique de full-service, le coworking est donc un modèle qui peut s’avérer économiquement avantageux pour votre entreprise.

Quelle formule est la plus adaptée à votre développement ?

Le bail 3-6-9 n’étant pas une logique applicable au coworking, vous serez libre de résilier à tout moment et bénéficierez donc d’une forte flexibilité. Ainsi, lorsque votre entreprise se développera et que vous aurez besoin de plus d’espace, il vous suffira de mettre un terme à votre contrat actuel et d’opter pour des bureaux à partager plus grands. De plus, les lieux de coworking sont généralement situés en centre-ville ou dans des zones dynamiques, à l’image du NUMA et Créatis, localisés au cœur de la capitale. En choisissant le partage de bureaux, vous jouissez donc d’une visibilité et de facilités logistiques propices au développement de votre entreprise. La contrepartie de cette liberté est une sécurisation moindre en tant que locataire. En effet, si les locaux que vous occupez venaient à être vendus, vous ne seriez pas protégé par un bail locatif. 

Un modèle axé sur le social

Selon une étude de 2015 réalisée par La Fonderie, ce nouveau mode de travail a un impact favorable sur la satisfaction sociale des entreprises. De plus, les dirigeants et les salariés en espace de travail partagé apprécient de développer leur cercle social et leur réseau professionnel, mais aussi de partager leurs expériences. Grâce à ses atouts en matière de bien-être, de motivation et d’épanouissement, le coworking semble représenter un levier de performance important pour une entreprise.   

 

Le quartier St Lazare

La gare Saint-Lazare, située au centre du quartier central des affaires, est un véritable hub. De multiples modes de transport s’y croisent : RER, métro, transilien, grandes lignes, bus… Elle accueille 110 millions de voyageurs par an (Office du Tourisme de Paris, 2019)

JLL, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans la recherche de locaux à Paris et dans toute la France.

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