Coworking/flex - Location de Bureaux en Coworking à Paris Gare-St-Lazare

Location de Bureaux en Coworking à Paris Gare-St-Lazare

Vous êtes à la recherche de solutions de bureaux flexibles et souhaitez trouver des annonces correspondant à vos besoins ? Coworking, bureaux dédiés ou étages entièrement privatifs, nos experts sont à votre service pour faciliter vos recherches. Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet.

Notre expertise et notre vision globale du marché vous permettront d’accéder à l’ensemble des surfaces de bureaux disponibles en contrat de prestation de services. JLL, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne dans votre démarche immobilière en Ile-de-France et partout en France.

Retrouvez ci-dessous nos offres de bureaux à louer en espace de coworking près de la gare Saint-Lazare.

61 annonces

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bureauxANTIN6 RUE D'ANTIN75002 PARIS
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Surface100 m²
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bureauxWEWORK20BIS RUE LA FAYETTE75009 PARIS
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Surface2 962 m²
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bureauxSPACES SAINT LAZARE54 RUE DE LONDRES75008 PARIS
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Surface5 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxWOJO18 RUE DE CALAIS75009 PARIS
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Surface1 035 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxWOJO18 BOULEVARD MALESHERBES75008 PARIS
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Surface4 755 m²
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bureauxOHM156 BOULEVARD HAUSSMANN75008 PARIS
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Surface160 m² divisibles dès 45 m²
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bureauxSYMPHONY SAINT LAZARE95 RUE SAINT LAZARE75009 PARIS
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Surface340 m² divisibles dès 170 m²
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bureauxDESKEO PARIS 9 TRINITE48 RUE LA BRUYERE75009 PARIS
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Surface1 600 m²
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bureauxMORNING128 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE75008 PARIS
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Surface4 056 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux21 RUE DE LA PAIX75002 PARIS
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Surface1 726 m² divisibles dès 230 m²
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bureauxMORNING CONCORDE2 PLACE DE LA CONCORDE75008 PARIS
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Surface6 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxMORNING32-34 RUE LAFFITTE75009 PARIS
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Surface9 500 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxMULTIBURO OPERA BOURSE13-15 RUE TAITBOUT75009 PARIS
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Surface2 300 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxMORNING69-71 RUE DE MIROMESNIL75008 PARIS
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Surface2 600 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux49-53 RUE DE PROVENCE75009 PARIS
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Surface509 m²
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bureauxREGUS - CENTRE D'AFFAIRES PARIS68 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE75008 PARIS
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Surface200 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxWEWORK JULES LEFEBVFRE2-4 RUE JULES LEFEBVRE75009 PARIS
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Surface12 800 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxMORNING QUARTIER GÉNÉRAL SAINT AUGUSTIN91 BOULEVARD HAUSSMANN75008 PARIS
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Surface2 200 m² divisibles dès 300 m²
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bureaux51 RUE LE PELETIER75009 PARIS
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Surface244 m²
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bureauxKWERK MADELEINE22 BOULEVARD MALESHERBES75008 PARIS
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Surface5 500 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux11 RUE DE MOGADOR75009 PARIS
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Surface145 m²
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bureauxDESKEO PARIS OPERA47 AVENUE DE L'OPERA75002 PARIS
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Surface1 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxDESKEO PARIS GRAMONT30 RUE DE GRAMONT75002 PARIS
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Surface860 m²
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bureauxDESKEO OPERA32 AVENUE DE L'OPERA75002 PARIS
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Surface1 255 m²
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bureauxWELKIN & MERAKI SURENE37-39 RUE DE SURENE75008 PARIS
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Surface3 400 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxEMERGENCE5 RUE DU HELDER75009 PARIS
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Surface60 m² divisibles dès 14 m²
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bureauxKWERK SAINT HONORE18 RUE DE COURCELLES75008 PARIS
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Surface6 500 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxDESKEO SURENE27 RUE DE SURENE75008 PARIS
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Surface622 m² divisibles dès 154 m²
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bureauxWELLIO - THE LINE11 AVENUE DELCASSE75008 PARIS
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Surface3 500 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux11 AVENUE DELCASSE75008 PARIS
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Surface353 m²
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bureauxWEWORK HAUSSMANN104-110 BOULEVARD HAUSSMANN75008 PARIS
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Surface1 900 m²
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bureauxWEWORK HAUSSMANN104-110 BOULEVARD HAUSSMANN75008 PARIS
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Surface1 000 m²
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bureauxWEWORK HAUSSMANN104-110 BOULEVARD HAUSSMANN75008 PARIS
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Surface500 m²
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bureauxMULTIBURO SAINT LAZARE1 COURS DU HAVRE75008 PARIS
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Surface2 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxDESKEO PARIS 8 MIROMESNIL11 RUE DE MIROMESNIL75008 PARIS
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Surface200 m²
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bureauxWEWORK ITALIENS5-7 RUE DES ITALIENS75009 PARIS
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Surface1 200 m²
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bureauxWEWORK ITALIENS5-7 RUE DES ITALIENS75009 PARIS
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Surface700 m²
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bureauxWEWORK HAUSSMANN104-110 BOULEVARD HAUSSMANN75008 PARIS
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Surface12 282 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxDESKEO PARIS 17 BATIGNOLLES43-45 AVENUE DE CLICHY75017 PARIS
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Surface950 m²
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bureauxWEWORK MADRID7 RUE DE MADRID75008 PARIS
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Surface12 200 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxDESKEO PARIS CLICHY43-45 AVENUE DE CLICHY75017 PARIS
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Surface900 m²
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bureauxWEWORK ITALIENS5-7 RUE DES ITALIENS75009 PARIS
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Surface6 790 m²
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bureauxWEWORK PARIS LA FAYETTE31-33BIS RUE LA FAYETTE75009 PARIS
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Surface11 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureaux17 RUE DE CHOISEUL75002 PARIS
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Surface90 m²
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bureauxSPACES PARIS OPERA7 RUE MEYERBEER75009 PARIS
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Surface1 584 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxPATCHWORK ST LAZARE3 RUE DE STOCKHOLM75008 PARIS
Loyer630 € / m²
Surface2 695 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxREGUS - PARIS SAINT LAZARE26-28 RUE DE LONDRES75009 PARIS
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Surface800 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxWOJO SAINT LAZARE16-18 RUE DE LONDRES75009 PARIS
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Surface9 000 m² divisibles dès 10 m²
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bureauxREGUS - CENTRE D'AFFAIRES 75 HAUSSMANN75 BOULEVARD HAUSSMANN75008 PARIS
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Surface200 m² divisibles dès 10 m²

Location de Bureaux en Coworking à Paris Gare-St-Lazare

Le coworking d’un point de vue économique

Pour votre société de services, le loyer immobilier est souvent l’un des postes de coût les plus importants. Réussir à maîtriser cette charge fixe vous permet donc d’augmenter durablement votre rentabilité. À Paris, le coût des bureaux à partager mérite une analyse globale. En effet, le loyer brut d’un espace de travail partagé est régulièrement plus élevé que celui d’un bureau loué de manière individuelle. Il faut cependant noter que ce prix intègre toutes les composantes nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise. Ainsi, vous n’avez pas à investir dans du mobilier de bureau ni dans des services comme le raccordement téléphonique ou l’accès à Internet. Par ailleurs, les charges locatives sont incluses dans le coût mensuel, tout comme la taxe foncière que vous n’aurez pas à payer. Avec une logique de full-service, le coworking est donc un modèle qui peut s’avérer économiquement avantageux pour votre entreprise.

Quelle formule est la plus adaptée à votre développement ?

Le bail 3-6-9 n’étant pas une logique applicable au coworking, vous serez libre de résilier à tout moment et bénéficierez donc d’une forte flexibilité. Ainsi, lorsque votre entreprise se développera et que vous aurez besoin de plus d’espace, il vous suffira de mettre un terme à votre contrat actuel et d’opter pour des bureaux à partager plus grands. De plus, les lieux de coworking sont généralement situés en centre-ville ou dans des zones dynamiques, à l’image du NUMA et Créatis, localisés au cœur de la capitale. En choisissant le partage de bureaux, vous jouissez donc d’une visibilité et de facilités logistiques propices au développement de votre entreprise. La contrepartie de cette liberté est une sécurisation moindre en tant que locataire. En effet, si les locaux que vous occupez venaient à être vendus, vous ne seriez pas protégé par un bail locatif. 

Un modèle axé sur le social

Selon une étude de 2015 réalisée par La Fonderie, ce nouveau mode de travail a un impact favorable sur la satisfaction sociale des entreprises. De plus, les dirigeants et les salariés en espace de travail partagé apprécient de développer leur cercle social et leur réseau professionnel, mais aussi de partager leurs expériences. Grâce à ses atouts en matière de bien-être, de motivation et d’épanouissement, le coworking semble représenter un levier de performance important pour une entreprise.   

 

Le quartier St Lazare

La gare Saint-Lazare, située au centre du quartier central des affaires, est un véritable hub. De multiples modes de transport s’y croisent : RER, métro, transilien, grandes lignes, bus… Elle accueille 110 millions de voyageurs par an (Office du Tourisme de Paris, 2019)

JLL, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans la recherche de locaux à Paris et dans toute la France.

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