06560 VALBONNE

Le cabinet LOCOPRO ,spécialisé en immobilier sur la région PACA, vous propose à la location au coeur de la première Technopole d'Europe, dans un immeuble de bon standing, un plateau de bureaux d'une surface locative de 235 m2 (quote-part de parties communes incluses). Le plateau est lumineux et déjà cloisonné de manière efficiente. Environ 235m² au RDC ainsi que 11 places de parkings.Disponibilité sous 1 moisLoyer annuel : 46.000€ HTCharges annuelles : Inclus dans le loyerTaxes foncières : Inclus dans le loyerIndexation annuelle sur base de l'indice ILATNature juridique du Bail : bail commercial dérogatoire de minimum 12 mois et de maximum 34 mois sans toutefois pouvoir prendre un engagement qui se terminerait au-delà du mois d'avril 2027.Régime fiscal : TVADépôt de garantie : 3 mois de loyers HTConditions de paiement du loyer : Par trimestre d'avanceA cela s'ajoute un package pour les services :ElectricitéLocation fontaine à eau + 4 bonbonnes par moisMénage quotidien des bureaux (possibilité de fournir le cahier des charges)Mise à disposition de la machine à café + maintenance trimestrielle (hors achat du café)Package à 500 € HT par moisPour le contrôle d'accès par badges, la programmation reste gérée par le locataire en place. Le nombre de badge souhaité sera commandé à l'arrivée et refacturé.

Cette offre vous est proposée par notre partenaire LOCOPRO ENTREPRISES