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BRIO

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14 MAIL DU COMMANDANT COUSTEAU91300 MASSY
Réf. : 24359

  • Surface disponible
    1 146 - 7 404 m²
  • Loyer: 240 € / m²
  • Disponibilité
    Immédiate
David Bournat
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David Bournat

Description

Description

Bureaux neufs à louer à Massy (91) bénéficiant d'un emplacement visible au sein du quartier Atlantis et ses RER B, C et TGV. Brio est un immeuble indépendant neuf et divisible auquel l'architecte Philippe Gazeau a offert une silhouette toute en ondulations, aux formes douces et fluides. Une fluidité retrouvée dans des espaces intérieurs accueillants, dégagés et lumineux, aux standards internationaux. Des prestations et une technicité très soignées, dans un environnement verdoyant réhaussé par une belle terrasse végétalisée en R+5.

Impôt foncier à la charge du preneur
Nous consulter pour charges et fiscalité complètes à jour

Transports

Transports

. Paris Porte d'Orléans à 15 mn via A6/A10
. Liaison rapide vers N118/Paris Porte de Saint-Cloud
. Pôle de gares RER B, RER C, TGV et gare routière
. Future gare du Grand Paris

Prestations

Prestations

. Certification HQE et label BBC
. Au pied du "Grand Jardin"
. Profondeur des plateaux : 17 m en moyenne
. Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m
. Trame de façade : 1,35 cm
.100 % des bureaux en premier jour
. Charge d'exploitation : 350 kg/m²
. Faux-plancher technique
. Effectif prévisionnel : 622 postes
. Climatisation réversible (chauffage urbain et groupes frigorifiques)
. 3 ascenseurs + 1 spécifique parking
. Terrasse d'agrément en R+5
. Mesures conservatoires pour espace restauration en RdC
. Hall d'accueil soigné
. GTB
. Gestion technique facilitée via ouvrages techniques regroupés en circulation
. Mesures conservatoires pour groupe électrogène et onduleur
. Futurs commerces et services de la Place Grand Ouest

DPE

DPE

Surface disponible

Surface disponible

Etage
Type d'actif
Surface
Loyer
6 Bureaux 842 m² 240 € / m² nous consulter
5 Bureaux 877 m² 240 € / m² nous consulter
4 Bureaux 1 217 m² 240 € / m² nous consulter
3 Bureaux 1 217 m² 240 € / m² nous consulter
2 Bureaux 1 217 m² 240 € / m² nous consulter
1 Bureaux 1 146 m² 240 € / m² nous consulter
0 Bureaux 829 m² 240 € / m² nous consulter
-1 Parties communes 59 m² 240 € / m² nous consulter

Plans

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