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Réf 75886

ILOT 20

41-45 BOULEVARD DES DAMES
13002 MARSEILLE

Disponibilité1e trim. 2025
Loyer annuel250 € / m²
Surface1 692 m² (env. 170 postes) divisibles dès 600 m²

Description

JLL vous propose une surface de 1 690 m² en RDC à louer, divisible à partir de 600m², idéalement située sur le Boulevard des Dames, entre le secteur République et le quartier d’affaires de la Joliette.
Bel immeuble haussmannien prestigieux et rénové. Les locaux font l’objet d’un programme de rénovation complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de gestion : 4,55% du loyer annuel
Période de franchise pendant les travaux -> maximum 3 mois à voir selon travaux pris en charge par le bailleur

Visuels non contractuels

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Prestations & Services

  • Rénovation façade en cours
  • Etablissement Recevant du Public
  • Cour intérieure de 400 m² environ avec 4 ou 5 skydome
  • Etat des locaux : Rénové
  • Livré coque brute / Fluides en attente
  • Mise à niveau des sols
  • Faux plancher
  • Flocage des plafonds avec isolation
  • Murs propres
  • Belle hauteur sous plafond

DPE

DPE 0

Surface disponible

Etage 0bureaux
Loyer250 € / m²
Surface600 - 1 692 m²

Localisation et Transports